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2014年12月: 平均成交呎價 $8608 1.03%   (上月:$8520)
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[樓市走勢] 聖誕大假前夕 二手成交回落

2014年12月22日(Mon)
【樓市走勢】香港文匯報訊(記者 黃萃華)臨近聖誕新年假期,受季節性因素及一手市場影響,二手市場交投量放緩,各代理在剛過去的周末錄得的成交量介乎15宗至20宗,均較上周末下跌。二手成交多數仍集中在細價樓,中原指,天水圍嘉湖山莊過去兩日有10宗成交,佔該行總成交量一半,反映中小型物業繼續受買家追捧。 ...

[樓市走勢] 各代理十大屋苑成交

2014年12月22日(Mon)
【樓市走勢】

剛過去的周末,中原地產十大屋苑過去兩日錄得20宗成交,按周跌9.1%,20宗成交中,嘉湖山莊佔10宗,而零成交屋苑則維持3個。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,交投量雖較上周有所回落,但已連續4周維持20宗或以上水平,成績尚算不俗。當中,中小型物業繼續受買家追捧,新界區的二手屋苑交投尤其造好。

映灣園3房創紀錄

除嘉湖山莊外,東涌映灣園亦有1宗成交。 中原曾顯業...

[新盤] 銷售放慢 維港峰2日沽8伙

2014年12月22日(Mon)
【新盤】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 房協長沙灣喜韻上周六單日全數沽清,帶動周末一手銷情,兩日共錄得225宗成交,較之前一周61伙升2.7倍,其中喜韻佔成交量近78%。然而對比喜韻的熱銷,其他新盤交投相對零星,英皇國際旗下西營盤維港峰昨日推售加推的28個單位,由於已進入第二輪銷售,加上銀碼較大,銷售速度緩慢,總計周末兩日只賣出約8伙。 ...

[樓市走勢] 全年物業註冊料破八萬一宗

2014年12月22日(Mon)
【樓市走勢】香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出,今年整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖)暫錄(截至12月17日)78,442宗及5,238.0億元,較2013年全年的70,503宗及4,562.8億元高出11.3%及14.8%。他預測2014年全年宗數錄81,500宗及5,450億元,交投量繼上年創歷史新低後見底回升。 ...

[新盤] 喜韻向隅客購喜雅收租

2014年12月22日(Mon)
【新盤】香港文匯報訊 房協新盤「喜韻」昨日開售,銷情理想,令部分向隅客回流同系「喜雅」尋覓心水戶。中原地產雷澤麟指,分行日前成功促成1宗喜雅交投,單位為2座中層E室,實用面積461方呎,兩房間隔,剛以618萬元易手,折合實用呎價13,406元。新買家為長線投資者,因「喜韻」抽籤結果未如理想,即決定入市上址作長線收租之用。 ...

[成交個案] 傲雲峰 成交新聞

2014年12月22日(Mon)
【成交個案】

西南池海 ,煙花景 ~ 查詢 卓天置業 2334 3833

屋苑:傲雲峰 座數:5座樓層:中層 單位:C室 成交價:755 萬 呎價: @10559 面積:715 平方呎 刊登日期:2014/12/22 代理公司:市場

卓天置業代理有限公司 地產代理專頁

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[新盤] 房協喜韻5小時全數沽清

2014年12月21日(Sun)
【新盤】香港文匯報訊(記者 陳楚倩、梁悅琴)市區細單位搶手,香港房屋協會於長沙灣「港人港樓」喜韻盡推全數175伙,於昨早開售後5小時沽清,亦是去年4月底一手住宅銷售新例實施後首個一Q清袋的新盤, 連同其他新盤,一手盤昨日共售出202伙(見附表)。同樣主打上車盤的大角咀埃華街奧朗•御峯錄得一手新例後首宗撻訂個案,發展商信置及市建局昨日隨即大幅加價12%,於下周三重推該撻訂戶。 ...

[新盤] 維港峰將檢討優惠

2014年12月21日(Sun)
【新盤】香港文匯報訊(記者 梁偉聰)市區新盤續受追捧,英皇國際(0163)執行董事張炳強昨表示,旗下西營盤維港峰次批28伙收票情況理想,將於今日完成揀樓程序後,再一次過檢討售價及相關優惠。消息指累收約50票,超額0.78倍。 ...

[新盤] 新盤連環推 註冊量飆76%

2014年12月21日(Sun)
【新盤】香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)11月新盤持續出擊,令12月一手私樓註冊量明顯上升。據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,12月份首18日一手私樓註冊量錄約1,226宗,較上月同期693宗大升約76.9%,其按月同期表現遠遠跑贏整體樓市(包括住宅及非住宅)的25.3%升幅,本月一手宗數亦已超越上月全月1,122宗。 ...

[樓市走勢] 新地加價賣爾巒車位

2014年12月21日(Sun)
【樓市走勢】香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)新地(016)前聯席主席郭炳江涉貪罪成,對新地日常運作未見影響。消息指,新地將於下月15日再發售元朗爾巒121個車位,每個車位的最平售價由今年6月首度發售時的82萬元,調升逾20%至98萬元起,最貴售價110萬元,貴絕元朗,並於明年1月12日至14日接受認購登記。 ...

[成交個案] 翔龍灣 成交新聞

2014年12月21日(Sun)
【成交個案】

正池.企理2房.查詢置高物業 23500020

屋苑:翔龍灣 座數:1樓層:低層 單位:A 成交價:518 萬 呎價: @14389 面積:360 平方呎 刊登日期:2014/12/21 代理公司:市場

置高物業 地產代理專頁

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[成交個案] 傲雲峰 成交新聞

2014年12月21日(Sun)
【成交個案】

屋苑:傲雲峰 座數:1樓層:低層 單位:A 成交價:578 萬 呎價: @12067 面積:479 平方呎 刊登日期:2014/12/21 代理公司:置高物業

置高物業 地產代理專頁

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[成交個案] 翔龍灣 成交新聞

2014年12月21日(Sun)
【成交個案】

山景2房.置高物業 2350 0020

屋苑:翔龍灣 座數:3樓層:中層 單位:A 成交價:520 萬 呎價: @14444 面積:360 平方呎 刊登日期:2014/12/21 代理公司:市場

置高物業 地產代理專頁

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[成交個案] 翔龍灣 成交新聞

2014年12月21日(Sun)
【成交個案】

開揚小海景.置高物業 2350 0020

屋苑:翔龍灣 座數:1樓層:中層 單位:A 成交價:535 萬 呎價: @14820 面積:361 平方呎 刊登日期:2014/12/21 代理公司:置高物業

置高物業 地產代理專頁

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[成交個案] 翔龍灣 成交新聞

2014年12月21日(Sun)
【成交個案】

空中巨宅.4房套工人套.高清銀幕維港海景.置高成交 查詢2350 0020

屋苑:翔龍灣 座數:1樓層:行政樓層 單位:D 成交租價:33500 面積:1090 平方呎 刊登日期:2014/12/21 代理公司:置高物業

置高物業 地產代理專頁

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[新盤] 全年供應逾兩萬伙超標10%

2014年12月20日(Sat)
【新盤】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 特區政府昨日公布財年第4季(2015年1至3月)賣地計劃,將推出4幅住宅官地,供應1,500伙,連同港鐵項目及市建局項目,一共涉及約2,800伙。雖然下季供應按季跌63.64%,但全年計港府已推出2.07萬個單位,創2010年以來新高,相比全年目標1.88萬伙更超標約10%,足以彌補過去數年未能達標的供應。發展局局長陳茂波昨強調:「政府將持續並穩定地增加供應,避免市場出現『飽死』或『餓死』的情況。」 ...

[土地新聞] 明年1至3月政府擬推出地皮

2014年12月20日(Sat)
【土地新聞】

陳茂波昨公布,下季度政府將主動推出4幅住宅官地招標,分布於大埔白石角、馬鞍山、西貢、上水,共涉1,500伙,其中馬鞍山、上水屬賣地表內額外新增地皮。另外,港鐵下季將推出將軍澳日出康城第7期,包括商場及2幢住宅,涉及1,200伙,市建局亦會推出深水埗福榮街項目,涉及90伙。3個土地來源一共涉及2,800伙供應。

本財年供應創4年新高

與以往不同,下季推出的4幅用地都...

[樓市走勢] 港上季GDP提速至2.7%

2014年12月20日(Sat)
【樓市走勢】香港文匯報訊(記者 涂若奔)政府統計處昨日公布以環比物量計算按經濟活動劃分的本地經濟數據,整體本地生產總值(GDP)今年第三季較去年同期實質上升2.7%,而今年第二季的升幅為1.8%。按組成服務行業分析及與上年同期比較,所有服務活動合計的淨產值第三季實質上升3.0%,第二季的升幅為2.0%。 ...

[新盤] 港鐵供應撐起「半邊天」

2014年12月20日(Sat)
【新盤】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 配合政府供地目標,港鐵於本財年瘋狂推地。發展局昨公布,港鐵下季將繼續推出將軍澳日出康城餘下期數,其中第7期除涉及2幢住宅外,居民期待已久的商場亦將一併招標,涉及1,200伙。總結整個財年,港鐵連環推出4幅大型住宅地皮,一共可建9,600伙,佔政府全年預測供應2.07萬伙接近一半(約46%)。 ...

[樓市走勢] 樓價指數連續4周破頂

2014年12月20日(Sat)
【樓市走勢】香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)2014年進入倒數,樓價似乎仍未見頂,反映樓市的中原城市領先指數(CCL)最新報132.81點,連續4周創歷史新高,按周升0.91%,連升4周共2.47%,主要受惠於大型單位樓價帶動。至於中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass則升至133.92點,連續2周創歷史新高。 ...