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2013年05月22日(Wed)
【新盤】 香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）趁一手盤推盤量現空檔期，剛於上周五重新上載按新例的售樓書、由新世界及恒基地產合作發展的元朗尚悅將於本周六下午2時以先到先得方式按原價加推及首度推售合共多達516伙。
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2013年05月22日(Wed)
【拍賣】 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）「舊樓大王」恒地再有項目申請強制拍賣，位於深水埗南昌街9至19號，為集團半年內第4個申請強拍的舊樓地盤。而土地審裁處至今接獲的11宗強拍申請，單計恒地就佔了7宗，比例高達63.64%。據資料，恒地將南昌街分成3份申請強拍，已集齊業權由83.4%至91.67%，地盤日後可發展樓面可達45,367方呎。
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2013年05月22日(Wed)
【新盤】 香港文匯報訊（記者 黃子慢）利嘉閣林偉雄表示，新盤「溱岸8號」今月開始入伙，不少業主收匙後隨即於二手市場放租，「溱岸8號」現有約100個單位於二手市場上放租，實呎平均租金約每方呎32元，帶動屋苑租賃成交非常活躍。
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2013年05月22日(Wed)
【新盤】 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 長實上周一因證監介入調查認為是集體投資而突然取消拆售雍澄軒酒店房間交易，早前曾入市買入雍澄軒酒店房間的金利豐證券研究部執行董事黃德几，昨日已與長實簽定取消《臨時合約》及《買賣合約》交易，黃德几接受查詢時表示，有關的本金退款及按P+2%計的利息亦已於昨日全數取回，自己無任何損失，反而賺了利息。
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2013年05月22日(Wed)
【成交個案】 香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 新界鄉議局旗下九龍塘金巴倫道47號鄉議局舊址，消息指，地盤以1.78億元售出。據了解，地盤面積12,957方呎，現時蓋有1幢2層高辦事處，以及1幢單層會堂，若以0.6倍地積比發展，清拆後可建樓面約7,774方呎，按此計算，每呎樓面地價約22,897元。
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2013年05月22日(Wed)
【樓市走勢】 香港文匯報訊 （記者 黃嘉銘）二手市場稍回暖，交投漸有起色，不少大型屋苑業主開始認命，願意擴大議幅，吸引累積購買力入市。九龍區藍籌屋苑美孚新邨出現低市價沽貨，大角咀居屋富榮花園亦有綠表減價成交。新界沙田中心更連錄兩宗成交，天水圍栢慧豪廷則有業主減價35萬元下成功出貨套現。
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2013年05月22日(Wed)
【尚悅】發展商於昨天重新上載新例的售樓書及價單，合共重推及加推共516伙，平均實用面積呎價 HKD 10,086元。
該價單最低售價 HKD 355.4萬，位於第2座1樓E室，實用面積355平方呎，呎價 HKD 10,011；最高售價 HKD 819萬，位於第11座28樓A室，實用面積743平方呎，呎價 HKD 11,023。
另外發展商表示項目已累售1,517伙，佔已推單位84.7%，套現約 HKD...
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2013年05月21日(Tue)
【政府樓市政策】 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）港府年初就《鐵路發展策略2000》進行第二階段公眾諮詢，地產建設商會(下稱商會)上周四呈交意見，其中提到，希望日後西鐵線增加1個或以上車站，以配合政府增加土地供應的政策，又重申應於北環線設置凹頭、牛潭尾及新田，以興建房屋滿足約20萬人口。
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2013年05月21日(Tue)
【拍賣】 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）鰂魚涌吉祥大廈去年初被分拆成10宗強制拍賣遞交申請，今日將進行「首輪」公開拍賣，涉及位於英皇道724及726號與禮信街19及21號，據悉申請人已持有91.6667%業權，拍賣底價為1.56億元。
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2013年05月21日(Tue)
【成交個案】包傢俬.主人房全海景 屋苑:翔龍灣 座數:6樓層:低層 單位:B 成交租價:13600 面積:518 平方呎 刊登日期:2013/05/21 代理公司:置高物業 置高物業 地產代理專頁 ...
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2013年05月21日(Tue)
【成交個案】三房套西北山景 屋苑:傲雲峰 座數:2樓層:中層 單位:B 成交價:850 萬 呎價: @9605 面積:885 平方呎 刊登日期:2013/05/21 代理公司:市場 置高物業 地產代理專頁 ...
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2013年05月20日(Mon)
【新盤】香港文匯報 《一手住宅物業銷售條例》自上月尾實施後，發展商至今仍集中銷售貨尾，上月迄今只得三個新盤應市，令一手成交大挫。據港置高級執行董事伍創業表示，土地註冊處資料顯示，由月初至本月15日，整體物業註冊暫錄2,671宗，相比上月同期雖回升達23.3%，但當中一手私人住宅註冊按月跌幅明顯，只錄264宗，按月下跌近54.1%。而截止昨晚八時，上周末三日連假中，三個新盤貨尾銷售慘淡收場，僅得逸在上周五錄1宗成交，其餘均食白果，元朗新盤尚悅則在上周上載新樓書，預期可短期內重回戰場。
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2013年05月19日(Sun)
【樓市走勢】
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2013年05月19日(Sun)
【樓市走勢】代理求生Part6 港府為樓市降溫，推出多輪辣招辣稅，加上《一手住宅物業銷售條例》一出，一、二手樓買賣兩閒。地產代理為求餬口，業務向全球化發展。近期，各大代理行紛紛引入海外及內地樓盤來港銷售，力谷銷情彌補本港佣金損失，期望殺出新財路。樓盤主要來自港人熟悉的地區，除了內地各省市外，英國倫敦及加拿大等地也是重點。龍頭大行中原地產於佛誕3日假期為5個海外及內地項目舉辦展銷會及睇樓團，利嘉閣亦為惠州樓盤展銷吸客。 ■香港文匯報記者 黃嘉銘
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2013年05月19日(Sun)
【新盤】
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2013年05月19日(Sun)
【樓市走勢】 香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）近月本港樓市陷入僵局，導致早已泛濫的市場資金苦無出路。有業內人士分析指，新盤真空期未知何時結束，市場上有大批樓花組的地產代理頓時失去生意機會，故預期代理公司會引入更多不受規管的外地樓盤項目予該批代理維生。
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2013年05月19日(Sun)
【樓市走勢】 香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）戴德梁行大中華區綜合住宅服務主管兼高級董事蔣尚禮表示，目前本港市場因政府的樓控措施，令投資機會近乎絕跡。本地投資者一向均有投資英國物業，其中心區高端地段的租金回報約3.3%，並預期明年樓價可上升5%。蔣尚禮續指，目前英鎊匯價已有所下跌，利息低企，加上經濟已從谷底開始攀升，料當地樓價在未來5年的總升幅可達三成。
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2013年05月19日(Sun)
【新盤】香港文匯報記者 涂若奔
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2013年05月19日(Sun)
【成交個案】中層開揚 屋苑:翔龍灣 座數:2樓層:中層 單位:A 成交價:479 萬 呎價: @9580 面積:500 平方呎 刊登日期:2013/05/19 代理公司:市場 置高物業 地產代理專頁 ...
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2013年05月19日(Sun)
【成交個案】西南海景 屋苑:傲雲峰 座數:6樓層:高層 單位:E 成交租價:14300 面積:605 平方呎 刊登日期:2013/05/19 代理公司:市場 置高物業 地產代理專頁 ...
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