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地產新聞

今日地產新聞  

天巒急變速兩周內開售

2010年09月03日(Fri)
(星島日報報道)新地旗下上水雙魚河天巒,項目尚未批出滿意紙,但預期最快可在未來兩周內開售,其中意向每方呎逾二萬元的臨河大屋,會採取惜售策略,發展商先推出三幢洋房應市。有區內代理指,由於新盤快將開售,業主叫價更「企硬」,買家則多持有觀望態度,近期區內洋房二手交投量亦未見突出。  新地發展的上水雙魚河天巒,該公司代理執行董事雷霆表示,該項目尚未批出滿意紙,可望在未來兩周內開售,至於該盤僅提供十一幢臨河大...

觀望施政報告屋苑交投疏

2010年09月03日(Fri)
(星島日報報道)昨日二手市場繼續見高價交易,香港仔置富花園亦錄一宗貼近九七價成交個案,荔枝角曼克頓山亦有單位成交價創同類型單位次高紀錄,不過,縱合市場數據,整體交投疏落的情況,代理解釋,樓價持續上升,市場觀望十月份《施政報告》可能推出新措施壓抑樓價,故入市意欲較低。  香港仔置富花園一件「九七貨」,以接近當年購入價沽出,該單位樓價返回家鄉,美聯營業經理梁浩祥表示,涉及單位為富雅苑高層H室,面積約五百一...

第一城凶宅樓層平15%沽

2010年09月03日(Fri)
(星島日報報道)沙田第一城一個凶宅同層單位,以低市價一成五成交,平均呎價約四千二百七十八元。賣方於一星期內減價二十九萬元,最後以一百六十九萬元沽出。單位由投資者承接,料回報逾五厘。  香港置業分行營業經理李文彪表示,上址為而四十九座高層E室,面積三百九十五方呎,屬無窗台戶,向東南望內園景,業主原本叫價一百九十八萬元,有見近期市道回軟,經過一星期拉鋸數度降價,最終以一百六十九萬元成交,平均呎價約四千二百...

貝沙灣高層3410萬易手

2010年09月03日(Fri)
(星島日報報道)中原助理分區聯席董事王漢聰表示,薄扶林貝沙灣二期八座高層B室,面積約 二千一百八十方呎,成交價約三千四百一十萬元,平均呎價約一萬五千六百四十二元。據悉,原業主於本年四月,以三千零七十五萬元購入單位,持貨約五個多月,現帳面獲利約三百三十五萬元。...

上月買賣註冊16946宗升13.8%

2010年09月03日(Fri)
(星島日報報道)在七月份市場氣氛向好,加上二手及豪宅帶動下,各類物業註冊量及金額齊升。土地註冊處數據顯示,上月整體樓宇買賣合約登記錄得一萬六千九百四十六宗,創○八年一月後三十一個月新高,而金額亦錄八百零二億四千萬元,創○七年十一月錄得八百一十三億九千萬元後的三十三個月新高。  土地註冊處昨日公布,上月整體樓宇買賣合約登記錄得一萬六千九百四十六宗,較七月份的一萬四千八百八十五宗上升百分之十三點八,與去...

禮信大廈集逾85%業權標售

2010年09月03日(Fri)
(星島日報報道)位於銅鑼灣的禮信大廈,自推出聯售以來,據了解已接獲多達三十個查詢,當中更佔六成為發展商,消息指,曾查詢該廈的發展商包括恒基、金朝陽等,現時項目的意向價為十八億元。  銅鑼灣禮信大廈將在下周三截標,中原高級營業董事何偉強表示,項目推出聯售至今,已接獲三十個查詢,其中六成為發展商,包括大、中、小型,其餘四成查詢則來自基金及財團等,不少發展商洽購態度積極,洽談過程中並涉及不少技術性問題,反...

曉峰灣畔每呎4176元易手

2010年09月03日(Fri)
(星島日報報道)馬鞍山曉峰灣畔二座中層C室,單位面積八百六十二方呎,享有小部分海景,成交價三百六十萬元,折合每方呎約四千一百七十六元,成交價錢合理。  置業18組別經理陳錫金表示,買家為區內換樓客,購入單位作自住用途。原業主於○二年七月以二百一十一萬元買入,持貨八年,帳面賺一百四十九萬元,單位升值約七成一。  亞洲地產營業經理姚雲龍表示,北角英皇道南方大廈中層B室,面積六百八十方呎,兩房兩廳間隔,樓齡四十...

用家195萬買荃灣中心

2010年09月03日(Fri)
(星島日報報道)世紀21港威分行經理周鎮江表示,荃灣中心十二座低層G室,單位面積四百九十方呎,單位是兩房兩廳間隔,坐向西北,望山景。成交價一百九十五萬元,平均呎價為三千九百八十元,屬市場價成交。  周鎮江指,新買家為區內客,購入單位作自住之用。原業主於本年三月以一百五十四萬買入單位,持貨五個月,現轉手帳面獲利四十一萬元,單位升值兩成七。...

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