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2015年06月: 平均成交呎價 $9935 3.71%   (上月:$9580)
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[樓市走勢] 青泰苑長安邨 青衣綠表封王

2015年07月02日(Thu)
【樓市走勢】香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)新一輪「白居二」計劃下月推出,不過有綠表買家急不及待偷步入市,更造就青衣島新樓王。青泰苑有面積645方呎單位以綠表價510萬元易手,成為「青衣綠表居屋王」。至於長安邨則刷新「青衣公屋綠表呎價王」,有高層單位在綠表市場以呎價5,931元易手,成交價256.8萬元。 ...

[樓市走勢] 本季最大:元朗站項目招意向

2015年07月02日(Thu)
【樓市走勢】香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘、梁悅琴)發展局本周初公布今季的賣地計劃話音剛落,港鐵旋即推出西鐵元朗站項目並由今日起招收意向,項目涉及逾1,800伙,為本季規模最大之項目,打響今季賣地第一炮。另外,政府推出的屯門第56區掃管笏路地皮將於明日截標,市場人士估計地價約29億元至42億元,每呎樓面地價最高約5,000元。 ...

[商場宣傳] 奧海城單日人流創新高

2015年07月02日(Thu)
【商場宣傳】香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)昨日為七一回歸假期,商場營業額及人流均穩步上揚。信和集團租務部總經理陳欽玲昨指出,信和集團旗下兩大商場屯門市廣場和奧海城表現理想,前者單日錄得人流40萬,後者藉着舉辦「環球醇酒美食巡禮」創下單日人流38萬新高。 ...

[工商舖] 華匯中心全層叫價1.28億

2015年07月02日(Thu)
【工商舖】香港文匯報訊 港島區近日甚少優質甲廈供應,對投資者而言皆有很大的吸引力。美聯商業區域營業董事麥世強指出,北角馬寶道28號華匯中心中層全層,面積約10,963方呎,現獲業主委託出售以上連租約單位,以約1.28億元放售,每方呎叫價約11,676元。 ...

[新盤] 一手七一成交不足十宗

2015年07月02日(Thu)
【新盤】香港文匯報訊(記者 梁悅琴)近日股市大幅波動背景下,一手盤昨日七一回歸假期銷情平淡,全日只售出9伙,與去年7月1日售出約38伙相比大減76%。 ...

[新盤] 次季新盤成交額飆37%

2015年07月02日(Thu)
【新盤】香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)今年上半年發展商趁樓市勢旺,急速以低市價或貼市價賣樓,令一手成交金額攀升。美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,截至6月29日為止,在不包括一手公營房屋下,第二季迄今一手私樓註冊量共錄4,819宗,涉及金額高達483.5億元,較第一季351.7億元高出約37.5%,更是自1996年以來第4次超越450億元,躋身季度紀錄第三高。 ...

[成交個案] 翔龍灣 成交新聞

2015年07月02日(Thu)
【成交個案】

連傢俬電器. 卓天置業2334 3833

屋苑:翔龍灣 座數:1座 成交租價:15600 面積:585 平方呎 刊登日期:2015/07/02 代理公司:卓天置業

卓天置業代理有限公司 地產代理專頁

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[成交個案] 翔龍灣 成交新聞

2015年07月02日(Thu)
【成交個案】

山景.交吉售出~ 卓天置業23343833

屋苑:翔龍灣 座數:2座樓層:高層 單位:H室 成交價:560 萬 呎價: @11111 面積:504 平方呎 刊登日期:2015/07/02 代理公司:市場

卓天置業代理有限公司 地產代理專頁

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[成交個案] 翔龍灣 成交新聞

2015年07月02日(Thu)
【成交個案】

維港全海,破頂新高. 23343833 卓天置業

屋苑:翔龍灣 座數:1座樓層:極高層 成交價:888 萬 刊登日期:2015/07/02 代理公司:市場

卓天置業代理有限公司 地產代理專頁

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[政府樓市政策] 防發水票 代理入飛須申報

2015年07月01日(Wed)
【政府樓市政策】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)市場關注地產代理參與新盤銷售,谷大新盤入票數量造成誤導。地監局研究超過半年後,昨日公布一份新執業通告,規定代理若參與新盤銷售又同時遞交意向登記,須要作出申報,若被發現隱瞞,會受到紀律處分,最高處分為撤銷牌照。由於新通告主要針對代理,局方承認,新措施不能杜絕發水票問題,認為發水問題源於地產商提供不同入票組合所致,非地監局可以控制範圍。 ...

[樓市走勢] 一手暢旺 住宅半年價升10%

2015年07月01日(Wed)
【樓市走勢】香港文匯報訊 (記者 梁悅琴、顏倫樂)今年樓市持續向好,在美國延遲加息及股市造好下,發展商積極推盤,帶動二手交投,加上政府賣地成績理想,細價樓承接力強,令上半年一、二手交投量及價均比去年同期上升,當中住宅樓價升約10%。業界預期,下半年整體住宅樓價會再升5%至10%,豪宅升幅可望跑贏大市。工商舖則受惠於股市暢旺,尤其看好甲級商廈市道向上。 ...

[新盤] 傲璇呎價9.53萬 亞洲分層次高

2015年07月01日(Wed)
【新盤】香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)豪宅交投持續向好,太古地產於上月初以破亞洲最貴分層豪宅呎價95,971元售出東半山豪宅「傲璇」地下及1樓複式A室後不足一個月,其地下及1樓複式B室亦於昨日以4.596億元售出,實用面積4,819方呎,連私人泳池1花園及兩個車位,呎價95,372元,成為亞洲分層豪宅次高呎價,仍較天匯45樓A室於4月以4.33億元易手、實呎92,857元,高約2.7%。 ...

[新盤] 浪澄灣加價逾一成

2015年07月01日(Wed)
【新盤】香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)一手盤熱賣,發展商狂加價。恒隆地產於大角咀浪澄灣昨更新價單及發出新銷售安排,將54個面積約551方呎至862方呎的單位售價大幅上調11%至15.5%,調整後戶戶均逾千萬元,最高折扣20%。發展商將其中20個單位於7月11日發售。至於恒地旗下紅磡傲形昨日加推12個單位。 ...

[按揭] 新申請按揭月增兩成

2015年07月01日(Wed)
【按揭】香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘) 金融管理局昨日公布最新住宅按揭統計,5月新申請按揭貸款宗數按月大增兩成至11,990宗;期內新批出按揭貸款亦增加19%至7,952宗,涉及金額按月增加17%至266.31億元。市場人士指數據反映早前股市造好帶來的財富效應,預期上半年新取用按揭貸款金額可達1,200億元水平。 ...

[成交個案] 波斯富街舖劈六成續租

2015年07月01日(Wed)
【成交個案】香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)零售市道萎縮,核心街舖再錄大幅劈租個案。連鎖化妝品店莎莎位於銅鑼灣波斯富街巨舖獲業主減租兩成以120萬元續租。市場消息指,業主原先打算租約期滿後叫價高達300萬元放租,以現租金計算議幅高達六成。 ...

[拍賣] 大鴻輝強拍底價奪上環樓

2015年07月01日(Wed)
【拍賣】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 大鴻輝早前已收購上環干諾道西101及102號商住大廈逾97%業權,昨日由第一太平戴維斯負責進行強制拍賣,並成功以底價3.09億元統一業權。項目地盤面積約2,716方呎,規劃用途為「商業」,若以15倍地積比率計算,可建樓面約40,740方呎,按此計算,其樓面地價約7,585元。 ...

[新盤] 倫敦遠期樓花盤在港推售

2015年07月01日(Wed)
【新盤】香港文匯報訊(實習記者 湯澤洋)Berkeley Homes昨日宣布推出倫敦碼頭區住宅項目South Quay Plaza,公司董事總經理Harry Lewis指,單位建築面積約450方呎至1,150方呎,售價49萬英鎊(約597萬港元)起,明年1月動工,首期單位將於2020年第三季竣工。 ...

[政府樓市政策] 下季賣地5100伙增13%

2015年06月30日(Tue)
【政府樓市政策】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)政府供地失預算,原計劃首財季(3月至6月)有6,200伙供應,但日出康城8期延遲推出,以及市建局馬頭角春田街項目擬轉作出售的資助房屋,令供應跌至4,500伙。為彌補供應,發展局局長陳茂波昨日公布,下財季(7月至9月)將推出5,100伙,按季增13.3%,其中官地1,650伙、鐵路項目3,310伙,意味下季供應將再由鐵路項目主導。統計首兩財季土地供應共9,600伙,已達財年全年供應目標1.9萬伙一半 ,政府強調有信心全年達標。 ...

[政府樓市政策] 政府下季(7月-9月)推出地皮

2015年06月30日(Tue)
【政府樓市政策】 ...

[政府樓市政策] 測量師評第二財季供地

2015年06月30日(Tue)
【政府樓市政策】中原測量師行執行董事張競達:政府下財季出售的官地,包括3幅住宅及1幅商貿地,全部位於新界區,缺乏市區地皮,焦點有限。以青山公路宅地較貴重,可享海景,有潛力興建洋房,每呎樓面地價估值約1.2萬元,地價約5.1億元。 ...