香港屋網 28Hse
2015年08月: 平均成交呎價 $9567 3.46%   (上月:$9910)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
祥益文集
栓新多角度

[新盤] 股跌樓危 新盤滯銷

2015年08月30日(Sun)
【新盤】香港文匯報訊(記者 陳楚倩、梁偉聰、梁悅琴)近期股市大幅波動,樓市也受累,投資者猶疑,用家審慎,加上有「劏房」新盤以低價爭客,令昨日一手市場亦見滯銷。主打細單位的鑽石山鑽嶺全數234伙及馬鞍山迎海•駿岸次批70伙昨齊推售,反應未如月內其他新盤首天售出80%至100%般好,前者全日沽出130伙,佔推售量55%,後者成績更慘淡,只售出約13伙,佔推售量18%。業內人士指出,紅磡「劏房」環海•東岸低價爭客見效,拉走不少客源,令昨日有樓盤逾10%準買家「縮沙」。 ...

[新盤] 供應持續 貼市開價成趨勢

2015年08月30日(Sun)
【新盤】香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)股市大波動拖累,發展商對新盤開價變得保守,不少是貼市價甚至低於二手價谷銷量。業界估計,由於供應持續上升,加上加息預期漸增,發展商要貨如輪轉,貼市甚至低於二手價開價是大勢所趨。 ...

[樓市走勢] 股市困擾 二手難有運行

2015年08月30日(Sun)
【樓市走勢】香港文匯報訊 (記者 陳楚倩、梁悅琴)本月樓市受股市急挫困擾,交投轉淡靜。業界指出,8月整體一手樓成交量約900宗,比7月約700宗回升28%,但仍不足千宗。至於二手成交料低於3,000宗,按月減少約15%。他們預期,9月多個新盤以貼市價出擊,料一手成交將升至逾1,000宗,但二手交投料只會橫行。 ...

[樓市走勢] 內地包租公 減租免「真空」

2015年08月30日(Sun)
【樓市走勢】香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)有內地客為免所持本港住宅單位「真空」,決定減價12.5%放租並獲承租。 ...

[新盤] 15萬做業主 後生仔吼紅磡盤

2015年08月30日(Sun)
【新盤】香港文匯報訊 (記者 梁偉聰、梁悅琴)多個大型新盤於9月對撼下,主打細單位的紅磡環海.東岸昨首日開放示範單位予公眾參觀,現場人頭湧湧,不少年輕人受15萬元首期上車吸引到場。消息指,項目至昨日下午6時已累收逾400票,超額登記1倍。至於東涌東環II至昨晚已累收3,400票,以首批及加推合共331伙計,超額9.2倍。消息指,TVB演員何遠東亦有到場入票。 ...

[新盤] 近月新盤首天銷售表現

2015年08月30日(Sun)
【新盤】 ...

[樓市走勢] 部分發展商今年以來銷售成績

2015年08月30日(Sun)
【樓市走勢】 ...

[土地新聞] 發展商續勇 白石角收13標 嘉華億京競逐 稱股市影響微

2015年08月29日(Sat)
【土地新聞】香港文匯報訊(記者 梁偉聰)無懼股市大風大浪,發展商繼續投地。昨日截標的大埔白石角地皮,地政署收得13份標書,數量與今年2月另一幅白石角地皮一樣,顯示發展商投地熱情無因股市波動而減卻。是次市場估值地皮更高達28億元,呎值4,220元,高出上次新地投得的同區地皮逾千元。 ...

[土地新聞] 白石角地皮小檔案

2015年08月29日(Sat)
【土地新聞】地  址:大埔白石角創新路 ...

[土地新聞] 康城8期補地價歷次最貴

2015年08月29日(Sat)
【土地新聞】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 港鐵將軍澳日出康城8期昨日正式招標,消息指,項目補地價金額高達29.5億元,以項目可建樓面約104.41萬方呎計算,其每方呎補地價要2,830元,貴絕整個日出康城的純住宅項目,較今年初賣出的第6期高出24.7%。項目位於整個日出康城的西面臨海區域,預計提供最多1,430個單位,預料完工日期為2021年。 ...

[新盤] 新地原價加推東環

2015年08月29日(Sat)
【新盤】香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)股市大幅波動,發展商未敢大幅提價加推。新地於東涌東環II昨公佈原價加推143伙,一房戶折實即供售價由約430萬元起,該盤至今已累推331伙,但未公佈銷售安排。新地副董事總經理雷霆昨表示,短期內將公佈銷售安排。而昨日推售的尖沙咀匯萃首批48伙,消息指,首天只售出20伙,最大手為頭籌客斥資1,873.5萬購入頂層全層3伙 。 ...

[政府樓市政策] 石湖圍削規模18%再闖關

2015年08月29日(Sat)
【政府樓市政策】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)新地與置地合作的元朗牛潭尾石湖圍項目近日重新再向城規會遞交方案,大削總樓面18%至364.88萬方呎,住宅單位數量亦相應由逾七千伙減少至5,941伙。 ...

[樓市走勢] 豪宅熱賣 大單位指數破頂

2015年08月29日(Sat)
【樓市走勢】香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)8月初豪宅市場開始活躍,東半山傲璇及白加道22號相繼以高價賣出,帶動樓價指數上升。中原城市領先指數CCL報145.45點,按周升0.43%,連升2周共0.80%,當中,CCL(大型單位)報147.22點,升3.27%,升幅為311周(約6年半)最大,並創歷史新高。中小型住宅樓價指數略為回軟,CCL(中小型單位)報145.13點,按周0.08%。 ...

[成交個案] 樓訊速遞:荃灣萬景峰出貨劈52萬

2015年08月29日(Sat)
【成交個案】香港文匯報訊 美聯物業吳彤表示,剛促荃灣萬景峰829實呎戶成交,業主見近期股市不穩,加上無法睇樓,故願意讓步52萬元,以1,028萬元沽貨。單位為5座中層C室,面積829方呎,三房套房連士多房,以成交價計,呎價12,400元。原業主2006年5月以585.9萬元購入上述物業。 ...

[成交個案] 樓訊速遞:元朗溱柏細單位2年升42%

2015年08月29日(Sat)
【成交個案】香港文匯報訊 利嘉閣地產黃永全透露,該行新近錄得元朗溱柏9座中層F室成交,實用面積301方呎,以400萬元易手,折合呎價13,289元。原業主於2013年9月以281.9萬購得上述單位,賬面獲利118.1萬元,升值約42%。 ...

[成交個案] 樓訊速遞:元朗Yoho Town業主付SSD止賺

2015年08月29日(Sat)
【成交個案】香港文匯報訊 美聯物業徐君寶表示,該行剛促成一宗元朗Yoho Town兩房單位成交,業主支付10%額外印花稅(SSD)後賬面仍獲利。單位為7座中層A室,實用面積422方呎,兩房間隔,議價8萬元後,成交價562萬元,呎價13,318元。買家為投資客,而賣家2010年以218萬元購入單位,於2014年4月份辦理轉名,是次轉售付稅後仍獲利。 ...

[新盤] 紅磡「劏房」宣言 197呎賣300萬

2015年08月28日(Fri)
【新盤】環海東岸首推202伙 發展商:「車位價」益港人

香港文匯報訊(記者 梁偉聰)近日全球股市波動,發展商無懼股災推盤,一層多達36伙的九建旗下紅磡環海.東岸,昨出首份價單,涉及202伙,其中197呎的開放式單位折實300萬有找。發展商聲言是以同區的「車位價錢」賣樓,又提供最盡九成半按揭,並認為「劏房是香港市場特色」,不介意項目被稱為「劏房之城」。

...

[新盤] 環海東岸及附近屋苑呎價

2015年08月28日(Fri)
【新盤】 ...

[樓市走勢] 標普料需求勁撐樓價

2015年08月28日(Fri)
【樓市走勢】香港文匯報訊 評級機構標普昨日表示,本港住宅潛在需求強勁,加上經經濟情況穩定對樓價有支持,預期今年香港樓價平均可按年升5%至10%,成交量保持穩定,一手住宅銷售可按年增長5%至10%。 ...

[成交個案] 傲璇5樓3.8億售出

2015年08月28日(Fri)
【成交個案】香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)市場再錄得逾億元超豪新盤成交,太古旗下山頂傲璇5樓單位昨日以3.87億元連租約及2個車位售出,單位實用面積5,154方呎,呎價75,087元。市場消息指,該單位目前月租約46萬元,以成交價計算回報率1.4厘。 ...