2009年07月03日(Fri)
(星島日報報道)焦點大盤開售見眉目，由長實等發展的將軍澳日出康城二期領都一期，雖然暫未獲批售樓紙，但相信可在日內批出，至於提供四房戶最多的「樓王」第一及二座，有機會先推出市場，而該盤設於尖沙嘴的示範單位，昨日就繼續開放予準買家參觀，並現參觀人龍。市場消息指，發展商是次推售，有機會限制每名買家的購貨上限，估計每名買家最多只可購入兩伙。　　長實、南豐及港鐵合作發展的將軍澳日出康城二期領都一期，長實地產投...

2009年07月03日(Fri)
(星島日報報道)樓市造價回升，買家於物業拍賣市場尋求「筍盤」，黃開基拍賣行昨日推出二十三項物業，雖然承價氣氛尚算理想，惟業主憧憬後市，叫價態度強硬，不少物業在多次承價後因未到價而被收回，最後僅得尖沙嘴嘉華大廈中層單位成功沽售，作價一百三十八萬元。　　成交的單位為嘉華大廈中層C室，屬交吉盤，樓齡已屆五十一年，實用面積約二百七十九方呎，拍賣行開價一百二十八萬元，經五次承價後，最終以一百三十八萬元成交，折合...

2009年07月03日(Fri)
(星島日報報道)豪宅交投活躍，由榮豐國際持有的西半山THEICON，推售兩天累售約十七伙，銷情不俗，發展商遂再加推兩層共八伙應市，並打算下周提價半成。而繼日前有買家一口氣掃入全層四伙後，代理指，昨日再有買家大手買入兩個高層戶，涉資約二千二百六十萬元。　　THEICON兩天售出十七伙，平均呎價約一萬四千五百元。中原高級營業董事李巍表示，發展商見銷情理想，已原價加推兩層共八個單位應市，分布在中高層，並計畫下周提價半成。　...

2009年07月03日(Fri)
(星島日報報道)豪宅屋苑造價愈搶愈高，利嘉閣助理營業董事張偉光透露，跑馬地禮頓山六座中層B室，面積二千二百三十八方呎，剛以約四千二百五十二萬二千元獲承接，呎價約一萬九千元，為該屋苑標準單位新高呎價成交。...

2009年07月03日(Fri)
(星島日報報道)近期樓價急升，市場呈現一片好景，不過，有學者及地產界人士卻認為，樓市已現泡沫前奏，皆因現時樓價由低息及資金市帶動，與實際經濟情況背道而馳，只要風吹草動，資金撤走，樓價將會應聲下跌。　　理大建築及房地產學系教授許智文表示，樓市不健康，已經脫離市場現實數據，失業率未算低、個人收入下跌、經濟可能負增長等，都是市場的隱憂。他直言，近期樓市已出現泡沫「前奏」，最明顯是摸貨比率一直攀升，反映「炒...

2009年07月03日(Fri)
(星島日報報道)一幅位於紅磡的單邊住宅地皮，即將推出招標，市場估計地皮市值約一億二千萬元，樓面呎價約二千七百元，可作住宅發展，但由於地皮佔地較細，料只興建單幢物業或酒店，但相信對發展商有吸引力。截標日期為本月二十八日。　　發展商近年吸地愈來愈困難，每逢市區地皮推出，均會吸引各方注意。一幅位於紅磡機利士南及曲街六十三號至七十五號的單邊地皮，就即將推出招標，韋堅信商業及投資董事許偉國表示，招標物業的地盤...

2009年07月03日(Fri)
(星島日報報道)將軍澳新都城二期五座高層D室，面積約九百二十六方呎，三房間隔，享開揚山景，連裝修，獲區內換樓客斥三百八十八萬元承接，平均呎價約四千一百九十元，屬市價成交。　　香港置業高級營業經理冼國章表示，原業主於○六年六月以約三百三十三萬元購入單位，是次成交帳面獲利約五十五萬元，物業升值約一成七。冼國章續指，六月份全月新都城錄得約三十七宗成交，交投步伐放慢，現時平均呎價約三千八百元。...

2009年07月03日(Fri)
(星島日報報道)一名外籍華僑，看好九龍站物業後市，斥資九百二十八萬元，購入凱旋門一個連租約兩房單位收租。港置分行高級營業經理戴志文表示，成交為映月閣高層D室，面積七百一十二方呎，呎價約一萬三千零三十四元。　　原業主於○六年，以約七百二十萬元購入，物業升值約兩成九。...