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2010年02月09日(Tue)
(星島日報報道)由嘉里及市建局合作發展的西環縉城峰，項目開售以來，現累售約一百七十伙，佔計畫出售單位總數的七成，套現金額約十九億元，暫未有加價決定，至於早前加推的十八個一房戶，目前經已售罄。目前亦會維持原先部署，待新春過後才推出第一座應市。此外，市場消息指，現已加推連平台特色戶發售，呎價介乎一萬二千至一萬三千元。 嘉里及市建局合作發展的西環縉城峰，嘉里代理市務總經理吳美珊指出，項目現已售出約一百七...
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2010年02月09日(Tue)
(星島日報報道)近日一手市場表現不俗，各發展商積極部署旗下新盤，待新春過後連接推出發售，其中恒基沙田名家匯，將於周內公布最新銷售部署，分層戶意向呎價約一萬六千至一萬七千元，至於新地元朗YOHO MIDTOWN，示範單位最快可在年初四開放予公眾人士參觀，而長實大圍名城一期，現階段暫未有意向價，將參考九龍塘及沙田區新盤呎價水平。 恒基旗下沙田名家匯，該公司營業部總經理林達民指，該盤將於本周內公布部署新年後推出，分層...
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2010年02月09日(Tue)
(星島日報報道)英皇本年計畫推出多個新盤，當中位於西環的新盤維壹將打頭陣，發展商指，售價將參考同區新盤，料分層單位呎價介乎一萬四千至一萬五千元水平，而特色單位目標呎價則達三萬元，並預期至年底前樓價會有一成至一成半的升幅。 英皇集團執行董事張炳強指，該公司本年首個推出的項目為維壹，涉一百零三伙，項目售價將參考同區新盤，料分層單位呎價在一萬四千元至一萬五千元水平，特色單位目標呎價為三萬元，目前正斥資打...
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2010年02月09日(Tue)
(星島日報報道)樓市氣氛持續，而樓價亦由去年中開始，不斷升幅，有發展商就認為，現時樓價升勢過急，由去年中開始，已錄得約四成的樓價增長，買家需小心資產泡沫出現，同時亦預期樓價將出現調整。 長實執行董事趙國雄接受外國通訊社訪問時指，認為本港樓價升勢過急，情況有點不尋常，特別提醒買家要小心資產泡沫，又預期樓價可能會出現調整。 趙氏再指，自去年六月開始，截至上月，本港樓價已錄得約四成的升幅，故此，認為買...
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2010年02月09日(Tue)
(星島日報報道)資深投資者黎永滔預期今年加息輕微，資金仍然追捧磚頭，低息推動年內樓價上升百分之八至十，他最看好核心區鋪位，隨着鋪位回報率提高，推動鋪價上升一至兩成。惟對中長綫樓市抱審慎態度，認為當息口提升至逾四厘水平，樓價有機會跌兩成。 黎永滔預期，在低息情況下，預期今年樓價維持平穩上升，基於買股票風險大，加上傳統中國人置業觀念，資金仍然追捧磚頭，預期年內樓價升幅為百分之八至十，鋪位升幅則較大，高...
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2010年02月09日(Tue)
(星島日報報道)馬鞍山新港城G座一高層單位，面積七百四十二方呎，屬三房間隔，享全山景，成交價三百四十八萬元，平均呎價四千六百九十元，略低於市價百分之三。 世紀21奇豐分行經理許秋偉表示，單位為鳳凰樓，買家是一名同區客，即睇即購入上址作收租之用。原業主於○六年以二百七十二萬元一手購入單位，轉手帳面獲利七十六萬元，物業升值近兩成八。 新港城本月迄今錄得十二宗成交，平均呎價四千四百零三元。...
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2010年02月09日(Tue)
(星島日報報道)港達物業董事洪培根表示，屯門彩暉花園C座高層單位，面積八百八十六方呎，以一百九十五萬五千元成交，平均呎價二千二百零七元，與市價相若。單位坐向西南，景致開揚，鄰近西鐵兆康站。新買家亦為投資者，因對後市有信心而購入單位。據了解，新買家考慮在遇上合心水價錢時，將單位放售獲利。 原業主在今年一月初，以一百七十五萬五千元購入上述單位，持貨約三十日，以確認人身分轉讓，帳面獲利二十萬元離場。...
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2010年02月09日(Tue)
(星島日報報道)中原分行經理馮澤源表示，大年初一同為情人節，近日分行錄得一宗沙田偉華中心連租約戶成交個案，丈夫購入單位予妻子作新年兼情人節禮物，別具心思。成交為一座低層D室，座東南，面積四百一十七方呎，成交價一百七十八萬元，呎價四千二百六十九元。據悉，原業主於九六年五月，以一百六十五萬多元購入，持貨十四年，轉手帳面獲利十二萬多元。...
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