地產新聞

今日地產新聞  

領都待批售樓日內登場

2009年07月03日(Fri)
(星島日報報道)焦點大盤開售見眉目,由長實等發展的將軍澳日出康城二期領都一期,雖然暫未獲批售樓紙,但相信可在日內批出,至於提供四房戶最多的「樓王」第一及二座,有機會先推出市場,而該盤設於尖沙嘴的示範單位,昨日就繼續開放予準買家參觀,並現參觀人龍。市場消息指,發展商是次推售,有機會限制每名買家的購貨上限,估計每名買家最多只可購入兩伙。  長實、南豐及港鐵合作發展的將軍澳日出康城二期領都一期,長實地產投...

嘉華大廈拍賣盤138萬售

2009年07月03日(Fri)
(星島日報報道)樓市造價回升,買家於物業拍賣市場尋求「筍盤」,黃開基拍賣行昨日推出二十三項物業,雖然承價氣氛尚算理想,惟業主憧憬後市,叫價態度強硬,不少物業在多次承價後因未到價而被收回,最後僅得尖沙嘴嘉華大廈中層單位成功沽售,作價一百三十八萬元。  成交的單位為嘉華大廈中層C室,屬交吉盤,樓齡已屆五十一年,實用面積約二百七十九方呎,拍賣行開價一百二十八萬元,經五次承價後,最終以一百三十八萬元成交,折合...

西半山THE ICON下周提價5%

2009年07月03日(Fri)
(星島日報報道)豪宅交投活躍,由榮豐國際持有的西半山THEICON,推售兩天累售約十七伙,銷情不俗,發展商遂再加推兩層共八伙應市,並打算下周提價半成。而繼日前有買家一口氣掃入全層四伙後,代理指,昨日再有買家大手買入兩個高層戶,涉資約二千二百六十萬元。  THEICON兩天售出十七伙,平均呎價約一萬四千五百元。中原高級營業董事李巍表示,發展商見銷情理想,已原價加推兩層共八個單位應市,分布在中高層,並計畫下周提價半成。 ...

禮頓山每呎1.9萬元沽

2009年07月03日(Fri)
(星島日報報道)豪宅屋苑造價愈搶愈高,利嘉閣助理營業董事張偉光透露,跑馬地禮頓山六座中層B室,面積二千二百三十八方呎,剛以約四千二百五十二萬二千元獲承接,呎價約一萬九千元,為該屋苑標準單位新高呎價成交。...

學者業界:須防資金左右樓市

2009年07月03日(Fri)
(星島日報報道)近期樓價急升,市場呈現一片好景,不過,有學者及地產界人士卻認為,樓市已現泡沫前奏,皆因現時樓價由低息及資金市帶動,與實際經濟情況背道而馳,只要風吹草動,資金撤走,樓價將會應聲下跌。  理大建築及房地產學系教授許智文表示,樓市不健康,已經脫離市場現實數據,失業率未算低、個人收入下跌、經濟可能負增長等,都是市場的隱憂。他直言,近期樓市已出現泡沫「前奏」,最明顯是摸貨比率一直攀升,反映「炒...

紅磡住宅地將招標售

2009年07月03日(Fri)
(星島日報報道)一幅位於紅磡的單邊住宅地皮,即將推出招標,市場估計地皮市值約一億二千萬元,樓面呎價約二千七百元,可作住宅發展,但由於地皮佔地較細,料只興建單幢物業或酒店,但相信對發展商有吸引力。截標日期為本月二十八日。  發展商近年吸地愈來愈困難,每逢市區地皮推出,均會吸引各方注意。一幅位於紅磡機利士南及曲街六十三號至七十五號的單邊地皮,就即將推出招標,韋堅信商業及投資董事許偉國表示,招標物業的地盤...

新都城每呎4190元沽

2009年07月03日(Fri)
(星島日報報道)將軍澳新都城二期五座高層D室,面積約九百二十六方呎,三房間隔,享開揚山景,連裝修,獲區內換樓客斥三百八十八萬元承接,平均呎價約四千一百九十元,屬市價成交。  香港置業高級營業經理冼國章表示,原業主於○六年六月以約三百三十三萬元購入單位,是次成交帳面獲利約五十五萬元,物業升值約一成七。冼國章續指,六月份全月新都城錄得約三十七宗成交,交投步伐放慢,現時平均呎價約三千八百元。...

外籍華僑購凱旋門投資

2009年07月03日(Fri)
(星島日報報道)一名外籍華僑,看好九龍站物業後市,斥資九百二十八萬元,購入凱旋門一個連租約兩房單位收租。港置分行高級營業經理戴志文表示,成交為映月閣高層D室,面積七百一十二方呎,呎價約一萬三千零三十四元。  原業主於○六年,以約七百二十萬元購入,物業升值約兩成九。...

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