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2015年05月: 平均成交呎價 $9673 0.22%   (上月:$9652)
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[新盤] 尚築「價細」吸客 240萬入場 平均呎價1.29萬 貴鄰盤逾5成

2015年05月28日(Thu)
【新盤】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂、梁偉聰) 樓價愈升愈有,不少港人為求上車連蚊型公屋亦不放過。發展商亦看好這類超迷你戶市場,百利保及富豪酒店發展的元朗洪水橋尚築昨日開價,首批60個全屬開放式單位,雖然平均呎價高達12,918元,較同區二手貴逾五成(見圖表),但實用面積只得219方呎至254方呎,買家可獲最高9%折扣,折實最平入場費僅239.3萬元。於「Lump Sum」(樓價)主導的今天,項目估計會吸引上車客注意。 ...

[新盤] 尚築鄰近屋苑二手呎價

2015年05月28日(Thu)
【新盤】 ...

[樓市走勢] 洪水橋二手觀望濃

2015年05月28日(Thu)
【樓市走勢】香港文匯報訊 尚築開售在即,中原地產屯門區域營業經理楊俊偉表示,最近洪水橋同區二手睇樓量及成交略見減少,上車客及少量投資者都觀望新盤開價及銷情,才作決定。 ...

[樓市走勢] 十年新高:首5月一手註冊破7千宗

2015年05月28日(Thu)
【樓市走勢】香港文匯報訊 隨着今年多個新盤緊連登場,並取得理想銷情之下,美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,一手私樓年內迄今(截至5月26日)註冊量錄7,026宗,比起去年首5個月5,542宗大幅急升26.8%,並創自2005年後的十年同期新高,亦是自2005年後首次頭5個月已衝破7,000宗水平。 ...

[樓市走勢] 九建:港售樓目標60億

2015年05月28日(Thu)
【樓市走勢】香港文匯報訊(記者 吳婉玲)九龍建業(0034)主席柯為湘昨日在股東會後表示,公司今年本地物業銷售目標約50億至60億元,而在內地的物業銷售目標約20億元至30億元人民幣,希望由2017年開始,內地每年銷售目標逾100億元人民幣。 ...

[樓市走勢] 中小單位5年供應料3.1萬

2015年05月28日(Thu)
【樓市走勢】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府自2010年底起,於賣地計劃加入限呎或限量條款,目的增加中小型單位供應,滿足市場上車需要。中原測量師行統計,措施推行逾4年,共有49幅住宅地設有相關條款,提供約2.55萬個中小型單位,扣除已售單位後,預計2019年之前中小單位供應將多達2.13萬個,連同港鐵及市建局項目,未來5年中小單位供應預測約3.15萬個。 ...

[土地新聞] 屯門商住地估值11.7億

2015年05月28日(Thu)
【土地新聞】香港文匯報訊 地政總署推出的屯門第16區海榮路與恒富街交界商住地皮將於明日截標。美聯測量師行董事林子彬稱,是次推出的屯門商住用地鄰近輕鐵站,兼且坐擁海景,區內罕有,具有不俗潛力,加上項目規模適中,相信會受到不少發展商,尤其是中小型發展商追捧,地皮估值約為11.7億元。 ...

[尚築] 「尚築」於昨天首推編號1價單,平均實用呎價 HKD 12,926元

2015年05月28日(Thu)
【尚築】發展商於昨天推出編號1價單,涉及60伙,平均實用呎價 HKD 12,926元。 據價單顯示,最低呎價單位在1樓1室及1樓2室,實用面積243平方呎,售 HKD 263萬元,實用呎價 HKD 10,823元;最高呎價單位在G樓27室,實用面積227平方呎,售 HKD 338萬元,實用呎價 HKD 14,890元。...

[樓市走勢] 公屋王三甲 一個月刷新 鳳德邨稱冠 每呎12789元

2015年05月27日(Wed)
【樓市走勢】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 樓價有升無跌,市民買樓揀無可揀,唯有退而求其次,連公屋單位亦不放過。最近一批面積超細的小型公屋單位,連環錄得破頂成交,前日粉嶺華明邨147方呎蚊型戶才剛衝上全港公屋排行榜亞軍,昨日就輪到黃大仙鳳德邨「發力」 ,一個面積同樣147方呎的單位以每呎12,789元成交,創全港已補價公屋新高,將華明邨公屋擠落季軍位置,公屋呎價你追我逐,估計破頂成交仍陸續有來。 ...

[新盤] 準買家7球「Full Pay」待峻瀅II

2015年05月27日(Wed)
【新盤】黑色暴雨似乎無阻市民買樓意慾,號稱「嗒糖價」開售的將軍澳峻瀅II,其位於紅磡的示範單位昨日續獲不少市民輪候參觀。股樓暢旺下,有準買家豪言毋須承造按揭,準備多至「七球」(即700萬元)現金「Full Pay」置業。消息指,首批單位至昨日收票已超額逾21倍。 ...

[新盤] 天鑄冀下周開賣

2015年05月27日(Wed)
【新盤】香港文匯報訊(記者 梁偉聰)新地天鑄銷售部署如箭在弦,新地(0016)副董事總經理雷霆昨表示,項目未來一、兩日將開放網站,售樓說明書製作亦進入最後衝刺,預計周內上載,最快下周賣樓。新地代理助理總經理胡致遠指,網頁開放後,將有項目資料予客戶了解。被問到項目管理費,他稱尚在計算中,稍後再作公布。 ...

[土地新聞] 牛潭尾宅地估值逾4億

2015年05月27日(Wed)
【土地新聞】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)地政總署最新公布,元朗牛潭尾地皮將於6月26日推出招標,8月7日截標。該地皮位於新潭路與碧豪苑第一街交界地皮,地盤面積94,228方呎,地積比率0.48倍,最多可建樓面45,220方呎。由於4月一幅上水低密度地皮地價創新界北區新高,市場對新界洋房地亦看好一線,有測量師預料該地樓面地價可至9,000元,估值達4.07億元。 ...

[工商舖] 內地減進口稅 北區舖租料跌20%

2015年05月27日(Wed)
【工商舖】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 內地減進口稅,影響本港零售市場,萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文昨日表示,政策估計對藥房、日用品的地舖影響較大,影響將在年底浮現。連同「一周一行」等措施,該行預料未來一年內地即日訪港旅客減少10%至15%,並導致今年北區舖租會下調10%至20%,而市區地舖租金則下調5%至10%。 ...

[工商舖] 中環商廈空置率 海嘯後新低

2015年05月27日(Wed)
【工商舖】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 香港寫字樓租金貴絕大中華地區,仲量聯行最新研究報告顯示,受惠中資企業等租賃需求上升,中環寫字樓空置率於4月底跌至2.5%,為2008年11月金融海嘯以來新低。 ...

[成交個案] 翔龍灣 成交新聞

2015年05月27日(Wed)
【成交個案】

3房海景,置高物業 2350 0020

屋苑:翔龍灣 座數:3樓層:層 單位:A 成交租價:17800 面積:546 平方呎 刊登日期:2015/05/27 代理公司:置高物業

置高物業 地產代理專頁

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[成交個案] 翔龍灣 成交新聞

2015年05月27日(Wed)
【成交個案】

2房企理,置高物業 2350 0020

屋苑:翔龍灣 座數:3樓層:中層 單位:A 成交價:548 萬 呎價: @15222 面積:360 平方呎 刊登日期:2015/05/27 代理公司:市場

置高物業 地產代理專頁

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[天鑄(第1期)] 「天鑄」有機會於下周開售

2015年05月27日(Wed)
【天鑄(第1期)】發展商表示,項目有機會於下周開售。而項目網站將於未來1-2天開放,而樓書快將製作完成,會配合樓書一併上載。...

[樓市走勢] 新界公屋王 呎價破萬二 華明邨實呎貴過港島樓 翠林花園呎價首破萬

2015年05月26日(Tue)
【樓市走勢】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 樓市這列高速火車繼續全速前進,市場破頂成交停不了,尤其是單位愈細愈搶手。昨日市傳粉嶺華明邨信明樓一個高層迷你戶,實用面積僅147方呎,連補地價竟以178萬元成交,實用呎價衝上12,109元,創新界已補價公屋的新高,同時亦為全港已補價公屋呎價的次高。另外,屯門翠林花園一個面積330方呎單位,呎價亦首度破萬,創屋苑呎價新高。 ...

[新盤] 長實:周四賣樓跟足新消耗表

2015年05月26日(Tue)
【新盤】香港文匯報訊(記者 顏倫樂)一手銷監局要求發展商6月起在售樓處張貼當局建議的消耗表範本,公布哪些物業可供出售,並適時更新銷情。長和執行董事趙國雄表示,旗下將軍澳峻瀅II雖然本周四已開賣(28日),但公司會率先採用新消耗表,以免給外界發展商欲避開規定的感覺。不過,長實並未跟隨銷監局將抽籤與揀樓分開兩日進行的建議,周四賣樓仍然一天內完成兩項程序。趙國雄解釋,部分買家希望即時抽籤揀樓,故這方面未作更動。 ...

[樓市走勢] 4月車位買賣宗數升9.7%

2015年05月26日(Tue)
【樓市走勢】香港文匯報訊(記者 吳婉玲)中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,4月份整體住宅車位買賣合約登記(包括一手及二手)錄得846宗,總值8.45億元。扣除3月份新地內部轉讓的1宗總值8.75億元大額車位個案,成交宗數及總額按月分別上升9.7%及7.5%,反映市場對二手車位需求增加,新盤屋苑亦有車位拆售,刺激整體住宅車位成交量回升。 ...