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2014年04月: 平均成交呎價 $7819 5.93%   (上月:$8312)
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[地區] 百年香江話滄桑 新鐵路系列之一:老街新貌 西營盤

2014年04月18日(Fri)
【地區】港鐵西港島線預料今年通車,本報將一連三期,帶大家沿線走訪西環,閒話城西,今期先探西營盤站一帶。該區舊日偏於一隅之地,在鐵路效應下,現在大興土木,塵土飛揚,搭棚打樁之聲不絕,港鐵與各中小型樓盤工地忙碌不休。然而繁忙表象外,原來別有幽靜,漫步城西山腰,路邊拾遺,回味往昔。■記者 顏倫樂、謝孟謙 ...

[地區] 走進百年糖水店

2014年04月18日(Fri)
【地區】西營盤作為香港早期發展地區,由於過去一直沒有鐵路貫通,時光恍惚停留在老香港時代。除多幢古老歐式的歷史建築群,老香港的美食點心更是馳名。如約150年歷史的源記甜品專家,多年專司傳統中式糖水,招牌「桑寄生蓮子蛋茶」更在街上買少見少,一場到來,自然要懷舊一番。 ...

[地區] 西營盤站建藝術空間

2014年04月18日(Fri)
【地區】港鐵西營盤站日後設有6個出入口,分別位於德輔道西、皇后大道西、第一街、第二街及般咸道,往返中環只需5分鐘。該站將以紫色為主色,站內亦預留逾8,600方呎藝術品空間,定期陳列不同藝術家的展品,為車站增添藝術氣息。 ...

[新盤] 新盤呎價全部過萬

2014年04月18日(Fri)
【新盤】西港島線自2005年獲政府批准興建後,西營盤舊樓價值跟着水漲船高,一眾發展商相繼「插旗」。記者最近目測,該帶至少有十個建築中地盤。業界表示,西營盤今年將進入「收成期」,預計有四個新樓項目推出,提供約546個單位,包括會德豐高街地盤、中海外與市建局的星鑽等,估計呎價全數過萬,其中高士台今年年初已開賣,呎價高見2萬元以上。 ...

[家居風水] 樓市八卦陣:辦公室坐向小學問

2014年04月18日(Fri)
【家居風水】柏天心 ...

[按揭] 按揭熱線:新盤交投增 帶動二按需求

2014年04月18日(Fri)
【按揭】經絡按揭轉介首席經濟分析師 劉圓圓 ...

[樓市走勢] 貝沙灣洋房3按炒家爆煲 銀主叫價3.6億 南區近年最大

2014年04月18日(Fri)
【樓市走勢】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 樓市下滑,不少投資者因無力還款令手持物業成為銀主盤。南區有代理透露,物業投資者施佳龍2012年7月斥資近2.8億元向發展商盈大地產買入貝沙灣5期兩幢前排單號屋,後來因三度承按後無力還款,物業已淪為銀主盤,每幢索價1.8億元,成為南區近年涉及銀碼較大的銀主盤。 ...

[新盤] 新盤帶動 復活節睇樓升溫

2014年04月18日(Fri)
【新盤】香港文匯報訊 受到新盤帶動,全港多區預約睇樓活動按周顯著增加,據代理行統計,本港十大屋苑本周末睇樓量錄得720組,按周再升2.3%,復活節四天連假則錄得1,130組。市場人士指,多個新盤以貼市價開推,同時外圍有利好消息,令長假期睇樓氣氛升溫。 ...

[新盤] 麥花臣匯或下周開價

2014年04月18日(Fri)
【新盤】香港文匯報訊(記者 陳楚倩)九建(00034)旗下旺角麥花臣匯昨日開放會所予傳媒參觀。九建事務及銷售部總經理楊聰永於記者會表示,項目有機會下周公佈價單,並將於復活節期間開放會所及2房示範單位予代理參觀,但暫未對外向公眾開放。 ...

[工商舖] 卓悅土瓜灣購置辦公室

2014年04月18日(Fri)
【工商舖】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 受惠港鐵沙中線帶動,土瓜灣一帶舊樓價值大增。卓悅控股(0653)昨宣佈,向獨立第三方遞交一份私人投標、以及本票約3,000萬元作為初步按金,擬收購土瓜灣唯一大廈大部分業權。卓悅表示,計劃日後將大廈用作主要辦公室及貨倉,以及帶來租金收入。 ...

[成交個案] 傲雲峰 成交新聞

2014年04月18日(Fri)
【成交個案】

全海傢俬全包.置高物業23500020

屋苑:傲雲峰 座數:7樓層:高 單位:D 成交租價:16800 面積:452 平方呎 刊登日期:2014/04/18 代理公司:置高物業

置高物業 地產代理專頁

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[新盤] 天匯傳2.3億沽全層

2014年04月17日(Thu)
【新盤】香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)雖然樓市近期維持淡靜,但傳統豪宅地段物業仍備受追捧。早年曾創下亞洲分層呎價紀錄的西半山超豪盤天匯,昨日市傳獲豪客以2.3億元掃入高層全層。 ...

[新盤] 麥花臣匯最快月內開價 九建:認真研究任何優惠

2014年04月17日(Thu)
【新盤】香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘、 陳楚倩)復活節假期明日開始,傳統上為黃金推盤檔期,惟中小型發展商卻嘆慢板。九建(00034)旗下旺角麥花臣匯不急於公布開售時間,最快有機會本月開價,傾向貼市價推出。遠展(0035)堅尼地城山道100號項目正式命名為尚嶺,計劃下月中推出市場。相反,大型發展商爭分奪秒沽出存貨。 ...

[新盤] 一手私宅貨尾回落

2014年04月17日(Thu)
【新盤】香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,一手樓市推盤轉趨積極,推出補貼印花稅和特長期先住後付計劃等優惠促銷,成功促銷一手新盤,令一手樓市貨尾比重在連升三季後,首次回落到14.9%,按季減少2.4個百分點。 ...

[樓市走勢] 回歸理性:劈百萬離場 港島盤頻現

2014年04月17日(Thu)
【樓市走勢】香港文匯報訊 加息陰霾及新樓優惠夾攻,一向叫價企硬的港島區二手樓盤亦需「回歸理性」,豪宅以至平民盤頻頻出現減價百萬元或以上個案。與此同時,有內地客乘減風之際,支付合共136.5萬元「雙辣稅」入主將軍澳天晉兩房戶。 ...

[成交個案] 部分減價百萬二手個案

2014年04月17日(Thu)
【成交個案】 ...

[樓市走勢] 伍冠流吼「甲子樓」博收購

2014年04月17日(Thu)
【樓市走勢】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 樓市「牛皮」,投資者亦要另覓出路,出名購買另類物業的伍冠流,最近就吼實一些具重建價值的舊樓,尤其「沿鐵路綫」、接近60年樓齡的物業。 ...

[樓市走勢] 美聯:港島豪宅註冊回升

2014年04月17日(Thu)
【樓市走勢】香港文匯報訊 政府樓市辣招遏抑市場購買力,惟港島區本年至今的豪宅表現在一手帶動下表現已較去年下半年優勝。美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料,港島區(包括愉景灣)今年逾2000萬元一、二手豪宅註冊量暫錄(截至4月15日)249宗,與去年下半年247宗看齊,預期上半年可挑戰去年上半年344宗水平。 ...

[拍賣] 尖沙咀通利琴行申強拍

2014年04月17日(Thu)
【拍賣】香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 通利琴行創辦人李子文家族持有大部分業權的尖沙咀金馬倫里1至9號剛向土地審裁處申請強制拍賣。由於其中2個地段各有1個業權未完成收購,李子文僅持有其87.5%的業權,故需引例強拍。整個地盤合併後佔地達約11,438方呎,日後可以12倍地積率興建1幢約30多層高商廈,可建樓面約13.73萬方呎。 ...

[工商舖] 核心甲廈首季租金升10.7%

2014年04月17日(Thu)
【工商舖】香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘)雙倍印花稅推出逾一周年,有工商舖代理直言,市場已日漸消化辣招,其中甲級商廈市場表現開始回勇。美聯工商舖行政總裁黃漢成指,首季核心區甲廈呎價回升3.6%,甲廈呎租首季按季更升10.7%,創歷年新高。該行預測上半年核心甲廈租金預期再升15%至18%。 ...