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2016年08月: 平均成交呎價 $8675 3.5%   (上月:$8382)
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[新盤] 首批308伙沽清 Grand YOHO再加推

2016年08月28日(Sun)
【新盤】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴、實習記者 盧海濤)儘管美國聯邦儲備委員會主席耶倫表明,未來數月美國加息的可能性有所加大,但本港新盤仍暢銷。累收16,695票、成為1997年10月以來收票王的元朗Grand YOHO 首批308伙昨日早上10時30分推售,消息指,至昨日下午4時半(即6小時內)全數沽清,成為今年次旺銷情新盤。連同其他新盤,昨日一手盤合共售出356伙。

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[新盤] 本月大型新盤首日銷情

2016年08月28日(Sun)
【新盤】

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[新盤] 特稿:專家:加息風險增 準買家要提防

2016年08月28日(Sun)
【新盤】

美國聯邦儲備委員會主席耶倫表明,未來數月美國加息的可能性有所加大,分析人士普遍認為,雖然美國經濟復甦力度並不強勁,但耶倫的表態意味着美聯儲很可能在今年內上調一次基準利率。美國加息,或會令與美元掛鈎的香港跟隨上調息率,始終對又見火熱的本港樓市有影響,準買家入市時必須要留意加息的步伐,衡量風險。

美11月大選後才加息機會大

香港浸會大學經濟系副教授巫伯雄表示,雖然美國...

[新盤] 一手續旺 下月料逾3千伙登場

2016年08月28日(Sun)
【新盤】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴 實習記者 盧海濤)8月新盤成交明顯回升,多個大型新盤如屯門豐連、馬鞍山薈朗、筲箕灣形薈及元朗Grand YOHO 相繼出擊,均報捷,大部分新盤於推售首日已沽清,業界估計,8月一手成交料達2,800宗,創2013年4月一手新例實施以來單月新高。展望9月份市況,一手盤料逾3,000伙登場,業界估計會延續旺勢,整體樓價在第三季料升3%至5%。

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[新盤] 9月推售新盤情況

2016年08月28日(Sun)
【新盤】...

[新盤] 啟德1號海翩滙均收逾2千票

2016年08月28日(Sun)
【新盤】

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 兩個剛開價新盤收票反應熱烈。由中國海外發展的「港人港地」啟德1號首批110伙,至昨晚三天累收逾2,000票,超額登記17倍;而華懋於將軍澳海翩滙首批176伙至昨晚累收逾2,000票,超額登記10倍。 至於新地日前加推65伙的筲箕灣形薈累收181票,超額登記1.8倍。

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[新盤] 買家直擊:Grand YOHO 近西鐵交通便利

2016年08月28日(Sun)
【新盤】

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[新盤] 薈朗大手客逾2000萬掃6伙

2016年08月27日(Sat)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新盤爭相出擊,無損購買力。錄得約2,700票登記的馬鞍山薈朗次批195伙昨日下午揀樓,消息指,截至昨晚9時30分售出192伙, 有一組客斥資逾2,000萬元買入6伙。

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[新盤] VR「睇」驗樓盤環境

2016年08月27日(Sat)
【新盤】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)VR(虛擬實境)除可作玩遊戲外,亦可以帶準買家參觀樓盤。信和置業昨日起至9月11日三周內於奧海城II期商場內首創推出VR體驗區,讓參觀人士放眼了解旗下西貢逸瓏園及逸瓏海滙的周邊環境。

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[土地新聞] 遠東加碼爭凹頭地

2016年08月27日(Sat)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)元朗凹頭住宅地年初流標後,本季重新推出招標,並於昨日截標。地政總署昨日公佈該地共收到14份標書,與對上一次招標比較多出4份。遠東發展兩次招標都有入標,公司地產發展部總經理朱寶林明言,由於市況好轉,故此今次出價較上次為高,但基於地皮本身限制,包括附近有西鐵架空電纜等,出價仍較審慎。

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[成交個案] 君臨天下低層實蝕270萬

2016年08月27日(Sat)
【成交個案】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)九龍站豪宅又現蝕讓個案。君臨天下第2座低層F室以1,600萬元易手,原業主持貨近4年,連使費蝕約270萬元。

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[土地新聞] 新地7.5億統一西環舊樓

2016年08月27日(Sat)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)新地及有關人士持有逾96%業權的西環堅尼地城卑路乍街34、34A及34B號及石山街1A、1B及1C號保發大樓在昨日進行強拍,最後新地舉起「1號牌」,以底價7.5億元投得。

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[樓市走勢] 美聯蝕1.34億 中原派花紅

2016年08月27日(Sat)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘) 物業交投膠着拖累代理業界,龍頭代理行美聯集團(1200)由盈轉虧,該行昨天公佈截至6月底之中期淨虧損達1.34億元,去年同期則錄3,235萬元純利。美聯集團主席黃建業形容,上半年樓巿內外交困,經歷「最壞的時刻」,集團虧損亦反映代理業界困境。不過,同業中原集團昨日則公佈稅後盈利5.1億元,並宣佈派花紅。

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[樓市走勢] 大單位拖累 CCL微跌

2016年08月27日(Sat)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)樓價指數過去數周反覆向上,本周喘定。反映樓價指數的中原城市領先指數CCL最新報133.13點,按周跌0.2%。中原地產預計,CCL下季有機會挑戰去年146.92點的歷史高位。

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[新盤] 啟德1號1房最平賣491萬

2016年08月26日(Fri)
【新盤】

中海外:港人港地無規定合理價

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)香港首個港人港地項目啟德發展區的啟德1號(I)昨日公佈貼市價推出首批110伙,市值逾9億元。發展商中國海外提供最高15.5%折扣,平均折實呎價14,471元,386方呎1房折實入場費491.8萬元。

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[新盤] 準買家心聲

2016年08月26日(Fri)
【新盤】

曹先生:近年樓價上升令該盤折實平均呎價1.45萬元變得合理化。籌了四年錢,惟首期如果無家人幫助,無可能置業。兩口子加埋(指人工)供樓都佔一半,但都「希望畀個家我女朋友」。

袁太:自己心目中該盤的價錢為1.2萬至1.3萬元一呎,並以為會非常優惠。如今開價後,比心目中價錢貴,會參觀及先了解一下樓盤再決定。

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[新盤] 啟德1號鄰近屋苑呎價

2016年08月26日(Fri)
【新盤】

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[新盤] 「港人港地」置業者注意事項

2016年08月26日(Fri)
【新盤】

■只限香港永久性居民身份證持有人認購,聯名買家中至少有一位持有上述身份,且為近親關係。

■單位30年內不可轉讓予非香港永久性居民身份證持有人,買家亦不能用公司名義購買。

■單位放租、轉售及承造按揭前,全需向地政總署申請同意書。

■單位出租時,租客身份無限制,但租期不可超過5年,業主亦不可預先收取超過12個月的租金。

製表:記者...

[新盤] 海翩滙低市價開售

2016年08月26日(Fri)
【新盤】

香港文匯報訊(實習記者 盧海濤)華懋集團旗下將軍澳海翩滙昨日公佈以低市價約7%至8%推出首批176伙,折實平均呎價11,196元,折實最低呎價9,828元,開放式單位折實入場299.9萬元,最快下周六開售。

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[樓市走勢] 將軍澳南二手呎價

2016年08月26日(Fri)
【樓市走勢】

屋苑    呎價 

天晉    14,230元 

天晉II   13,740元 

將軍澳廣場 12,600元 

維景灣畔  12,500元 

君傲灣   12,380元 

將軍澳中心 12,300元 

都會駅   11,300元 

清水灣半島 10,000元 

資料...