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地產新聞

今日地產新聞  

縉城峰惜貨分批限量推

2010年02月09日(Tue)
(星島日報報道)由嘉里及市建局合作發展的西環縉城峰,項目開售以來,現累售約一百七十伙,佔計畫出售單位總數的七成,套現金額約十九億元,暫未有加價決定,至於早前加推的十八個一房戶,目前經已售罄。目前亦會維持原先部署,待新春過後才推出第一座應市。此外,市場消息指,現已加推連平台特色戶發售,呎價介乎一萬二千至一萬三千元。  嘉里及市建局合作發展的西環縉城峰,嘉里代理市務總經理吳美珊指出,項目現已售出約一百七...

三新盤部署春節後登場

2010年02月09日(Tue)
(星島日報報道)近日一手市場表現不俗,各發展商積極部署旗下新盤,待新春過後連接推出發售,其中恒基沙田名家匯,將於周內公布最新銷售部署,分層戶意向呎價約一萬六千至一萬七千元,至於新地元朗YOHO MIDTOWN,示範單位最快可在年初四開放予公眾人士參觀,而長實大圍名城一期,現階段暫未有意向價,將參考九龍塘及沙田區新盤呎價水平。  恒基旗下沙田名家匯,該公司營業部總經理林達民指,該盤將於本周內公布部署新年後推出,分層...

西環維壹分層料呎價1.4萬

2010年02月09日(Tue)
(星島日報報道)英皇本年計畫推出多個新盤,當中位於西環的新盤維壹將打頭陣,發展商指,售價將參考同區新盤,料分層單位呎價介乎一萬四千至一萬五千元水平,而特色單位目標呎價則達三萬元,並預期至年底前樓價會有一成至一成半的升幅。  英皇集團執行董事張炳強指,該公司本年首個推出的項目為維壹,涉一百零三伙,項目售價將參考同區新盤,料分層單位呎價在一萬四千元至一萬五千元水平,特色單位目標呎價為三萬元,目前正斥資打...

長實趙國雄:小心資產泡沫

2010年02月09日(Tue)
(星島日報報道)樓市氣氛持續,而樓價亦由去年中開始,不斷升幅,有發展商就認為,現時樓價升勢過急,由去年中開始,已錄得約四成的樓價增長,買家需小心資產泡沫出現,同時亦預期樓價將出現調整。  長實執行董事趙國雄接受外國通訊社訪問時指,認為本港樓價升勢過急,情況有點不尋常,特別提醒買家要小心資產泡沫,又預期樓價可能會出現調整。  趙氏再指,自去年六月開始,截至上月,本港樓價已錄得約四成的升幅,故此,認為買...

黎永滔料低息推動鋪價

2010年02月09日(Tue)
(星島日報報道)資深投資者黎永滔預期今年加息輕微,資金仍然追捧磚頭,低息推動年內樓價上升百分之八至十,他最看好核心區鋪位,隨着鋪位回報率提高,推動鋪價上升一至兩成。惟對中長綫樓市抱審慎態度,認為當息口提升至逾四厘水平,樓價有機會跌兩成。  黎永滔預期,在低息情況下,預期今年樓價維持平穩上升,基於買股票風險大,加上傳統中國人置業觀念,資金仍然追捧磚頭,預期年內樓價升幅為百分之八至十,鋪位升幅則較大,高...

新港城高層每呎4690元售

2010年02月09日(Tue)
(星島日報報道)馬鞍山新港城G座一高層單位,面積七百四十二方呎,屬三房間隔,享全山景,成交價三百四十八萬元,平均呎價四千六百九十元,略低於市價百分之三。  世紀21奇豐分行經理許秋偉表示,單位為鳳凰樓,買家是一名同區客,即睇即購入上址作收租之用。原業主於○六年以二百七十二萬元一手購入單位,轉手帳面獲利七十六萬元,物業升值近兩成八。  新港城本月迄今錄得十二宗成交,平均呎價四千四百零三元。...

短炒客沽彩暉獲利20萬

2010年02月09日(Tue)
(星島日報報道)港達物業董事洪培根表示,屯門彩暉花園C座高層單位,面積八百八十六方呎,以一百九十五萬五千元成交,平均呎價二千二百零七元,與市價相若。單位坐向西南,景致開揚,鄰近西鐵兆康站。新買家亦為投資者,因對後市有信心而購入單位。據了解,新買家考慮在遇上合心水價錢時,將單位放售獲利。  原業主在今年一月初,以一百七十五萬五千元購入上述單位,持貨約三十日,以確認人身分轉讓,帳面獲利二十萬元離場。...

丈夫購沙田偉華贈妻

2010年02月09日(Tue)
(星島日報報道)中原分行經理馮澤源表示,大年初一同為情人節,近日分行錄得一宗沙田偉華中心連租約戶成交個案,丈夫購入單位予妻子作新年兼情人節禮物,別具心思。成交為一座低層D室,座東南,面積四百一十七方呎,成交價一百七十八萬元,呎價四千二百六十九元。據悉,原業主於九六年五月,以一百六十五萬多元購入,持貨十四年,轉手帳面獲利十二萬多元。...

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