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2014年09月: 平均成交呎價 $8673 8.07%   (上月:$8025)
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[樓市走勢] 信置財團奪觀塘「巨無霸」 中標價傳不足70億 贏在分紅夠疏爽

2014年09月02日(Tue)
【樓市走勢】香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)為確保達成建屋目標,政府推地步伐快馬加鞭,提供1,700伙住宅的觀塘市中心計劃第二、三區重建項目,甫於上周五截標,事隔僅一個周末旋即在昨天(周一)開標,由信置及華置合組的財團奪得。市場消息指,信置財團的中標金額不多於70億元,主要贏在分紅條件,市建局可獲約10%至15%的分紅。事實上,觀塘計劃的第一區亦由信置投得,今次開標結果進一步鞏固該集團在區內「重建地主」的領導地位。 ...

[樓市走勢] 觀塘市中心計劃第2、3區檔案

2014年09月02日(Tue)
【樓市走勢】地盤面積:234,160方呎 ...

[樓市走勢] 華明邨呎價9867膺公屋王

2014年09月02日(Tue)
【樓市走勢】香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)市場對細碼上車盤需求強烈,搶盤潮搶到邊陲公屋。粉嶺華明邨一個中層戶,呎價高達9,867元,以直撲萬元關口之勢刷新全港公屋呎價紀錄,更較同區私人屋苑呎價高出一成。另一方面,各區公營房屋包括葵俊苑、寶盈花園繼續出現新高。 ...

[樓市走勢] 公屋呎價王三甲

2014年09月02日(Tue)
【樓市走勢】 ...

[新盤] 港島西4盤爆搶客戰

2014年09月02日(Tue)
【新盤】香港文匯報訊(記者 梁悅琴)9月開始港島西區四個新盤爆搶客戰。會德豐地產於西營盤KENSINGTON HILL及華人置業於堅尼地城南里壹號最快於明日同步開價。會德豐地產常務董事黃光耀昨表示,KENSINGTON HILL首批單位不少於30伙,售價會參考鄰近高士台,近期高士台的分層標準單位成交呎價逾2.5萬元,個別高層呎價更逾3萬元。恒基地產大股東李兆基私人持有的堅尼地城浚峯昨晚公布加推36伙,大部分單位輕微加價1%至3%,而新世界於堅尼地城EIGHT SOUTH LANE昨亦公布加推30伙1房及開放式戶,兩盤同於本周五推售。 ...

APEX美聯又「互片」

2014年09月02日(Tue)
香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)美聯(1200)上周入稟控告第二大股東APEX誹謗,並要求法院頒令禁制及作出賠償。APEX營運總監繆宏邦昨表示,APEX已回覆美聯會就入稟展開訴訟,正等待完整入稟通知。 ...

[新盤] 天晉IIIA新貨最快周六售

2014年09月02日(Tue)
【新盤】香港文匯報訊(記者 張易)新地(0016)旗下將軍澳天晉IIIA前日開售後,首批192伙即日沽清,發展商隨即加推206伙,昨起連續7日於觀塘apm商場舉行「路演」。新地代理總經理陳漢麟表示,今日將公布新一批單位銷售安排,包括加推伙數及銷售日期。 ...

[新盤] 一手買賣超去年總和

2014年09月02日(Tue)
【新盤】香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,一手私人住宅8月錄得1,573宗,總值160.45億元,較7月下降36.6%及45.3%。但年初至今一手私宅暫錄得10,888宗及1,082.21億元,超過2013年全年9,753宗及922.7億元,反映一手市道氣氛旺熱。該行料,全年一手私人住宅登記約15,000宗,總值1,500億元,金額將會創出按年新高。 ...

[成交個案] 傲雲峰 成交新聞

2014年09月02日(Tue)
【成交個案】

卓天置業2334 3833 ~ 東南郵輪碼頭海景

屋苑:傲雲峰 座數:2座樓層:中層 單位:D 成交租價:16000 面積:605 平方呎 刊登日期:2014/09/02 代理公司:卓天置業

卓天置業代理有限公司 地產代理專頁

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[成交個案] 翔龍灣 成交新聞

2014年09月02日(Tue)
【成交個案】

卓天置業2334 3833 ~ 開掦海景(實用面積)

屋苑:翔龍灣 座數:3座樓層:中層 單位:C 成交租價:16000 面積:427 平方呎 刊登日期:2014/09/02 代理公司:市場

卓天置業代理有限公司 地產代理專頁

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[成交個案] 富裕閣 成交新聞

2014年09月02日(Tue)
【成交個案】

卓天置業2334 3833 清靜內街 ,雅裝.

屋苑:富裕閣 樓層:低層 單位:C 成交價:320 萬 呎價: @10289 面積:311 平方呎 刊登日期:2014/09/02 代理公司:卓天置業

卓天置業代理有限公司 地產代理專頁

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[新盤] 西環浚峯36伙 3小時沽清 美聯:投資客比例約50%

2014年09月01日(Mon)
【新盤】香港文匯報訊 ( 記者 曾敏儀 ) 一手樓盤熱持續, 剛過去的周五至周日共有5個新盤開售。恒地 ( 0012 ) 昨日開售港島西環樓盤浚峯,推出包括1房至3房設計的單位,首推的36伙3小時內沽清,發展商套現約3.2億元。 據市場消息指, 買家以本區客為主,約佔70%,亦有少數外籍人士及內地買家。 ...

[樓市走勢] 新盤連環推 「十大」五吞蛋

2014年09月01日(Mon)
【樓市走勢】香港文匯報訊(記者 黃萃華)剛過去的三天,包括將軍澳天晉IIIA、九龍站君臨天下、大埔嵐山1期、西環浚峯及深水埗曉盈在內的五個樓盤一手樓連環推售,吸去買家目光,連累二手市場交投淡靜。綜合多間地產代理在剛過去的周六日,地產代理錄得二手成交量下跌約17%至33%,當中中原地產十大屋苑半數零成交。 ...

[樓市走勢] 樓市上月交投價量齊跌

2014年09月01日(Mon)
【樓市走勢】香港文匯報訊 據土地註冊處數據,8月首28天全港暫錄7,447宗樓宇買賣登記,較7月同期的8,389宗減少11%;同期物業成交總值僅達476.03億元,則較7月同期的563.19億元減少15%。利嘉閣地產研究部主管周滿傑昨表示,樓市連旺多月,7月上旬開始進入回氣階段,因一手市場推盤步伐減慢,加上二手市場盤缺價飆,買賣議價相持,導致8月樓宇買賣登記顯著回落。 ...

[樓市走勢] 首8月物業註冊 5萬宗增2.6%

2014年09月01日(Mon)
【樓市走勢】香港文匯報訊 近期一、二手交投有所回落,令本港8月整體物業註冊按月錄跌幅,惟首8個月註冊數字超越去年同期。 ...

[成交個案] 樂湖居獲9100元承租

2014年09月01日(Mon)
【成交個案】香港文匯報訊 天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗區內客租賃成交個案,是次該單位業主於2009年購入,租金回報率達3.1厘。 ...

[成交個案] 峻瀅低層三房550萬沽

2014年09月01日(Mon)
【成交個案】香港文匯報訊 中原地產柯勇表示,將軍澳有新盤昨日開售,錄得理想銷情,帶動區內睇樓氣氛。該行最新促成一宗峻瀅交投,單位為3座低層H室,實用面積693方呎,三房套房間隔,以550萬元成交,折合實用呎價7,937元。原業主於2012年7月以477.3萬元購入上址,持貨滿2年無須繳付SSD稅款,現易手賬面獲利72.7萬元,單位期內升值15%。 ...

[脫苦海講樓] 18區概覽(13):葵青區住宅分佈

2014年09月01日(Mon)
【脫苦海講樓】本來買樓最穩陣就是買自己最熟悉的區域,例如住開的地區,或者上班的地區,不過好多時銀兩有限,就要跨區買樓,這個時候對區域的認識就很重要,所以筆者會分篇介紹香港18區的住宅分佈。 關於18區的分界,請參考政府統計署的地區概覽: http://www.census2011.gov.hk/tc/district-profiles.html 葵青區是新界各區中最接近市區的,即使沙田和西貢(含將...

[新盤] 送優惠吸引平過同區二手 周末三新盤261伙沽清

2014年08月31日(Sun)
【新盤】香港文匯報訊(記者 梁偉聰、梁悅琴)發展商送優惠及以低於二手價開盤,令本港各區新盤銷情亦如天氣般酷熱。昨日3個新盤包括將軍澳天晉IIIA、九龍站君臨天下及大埔嵐山1期拆售開放戶同時開售,3個新盤所推出合共261個單位火速沽清,套現逾27億元。另一方面,西環浚峯首批36伙昨晚截票,消息指累收343票,超額登記8.5倍,今早推售;長沙灣曉盈昨公布加推50伙,本周五推售。 ...

[新盤] 天晉IIIA準買家心聲

2014年08月31日(Sun)
【新盤】陳女士:樓價太貴,一直上升,現在不上車日後更加上不了;政府辣招愈壓愈難買,為解決居住問題沒有其他辦法。

李太:早上8時30分到場,但等到1時多仍買不到;現場環境時凍時熱,但會再入票,買1房單位予兒子。

郭先生:發展商銷售安排太差,把人困住又無早餐供應,以後不會再買。

林先生:現居住九龍區,順利以400多萬元購買一個細單位自住,覺得附近交通配置不錯。

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