地產主頁  - 地產資訊
推介: 按揭優惠 基金投資 搬屋公司 移民顧問
地產新聞
昔日地產新聞    2009年07月03日  (Fri)

領都待批售樓日內登場

2009 年 07 月 03 日 (Fri)
長實將軍澳領都一期,昨開放示範單位,吸引不少睇樓客前往。
長實將軍澳領都一期,昨開放示範單位,吸引不少睇樓客前往。
(星島日報報道)焦點大盤開售見眉目,由長實等發展的將軍澳日出康城二期領都一期,雖然暫未獲批售樓紙,但相信可在日內批出,至於提供四房戶最多的「樓王」第一及二座,有機會先推出市場,而該盤設於尖沙嘴的示範單位,昨日就繼續開放予準買家參觀,並現參觀人龍。市場消息指,發展商是次推售,有機會限制每名買家的購貨上限,估計每名買家最多只可購入兩伙。

  長實、南豐及港鐵合作發展的將軍澳日出康城二期領都一期,長實地產投資董事黃思聰表示,該盤的售樓紙尚未批出,至於首批推售單位,必定設有四房戶,故此,提供最多四房戶的第一及二座,將率先推出市場發售。

  此外,長實助理營業經理何家欣表示,售樓紙可望日內批出,而日前首度開放四房示範單位,就吸引約四百枱睇樓客前往,主要來自港島東及九龍站住客。而本周末期間,會繼續開放示範單位予買家參觀。

  有同區代理指出,提供最多四房戶的第一及二座,由於位置較為單邊,而且不少單位更可擁有海景景色,甚為開揚,可算是項目的「樓王」。

  昨日現場所見,示範單位由下午四時開放,在正式開放前,已有不少準買家在門外排隊輪候,務求第一時間前往參觀,藉以了解物業詳細資料,估計吸引數百枱準買家前往。

  市場消息指,昨日發展商就繼續與代理開會,介紹物業的設計特色及資料,另外,是次推售,有機會參考一期首都的銷售手法,限制每名買家的購貨上限,藉以打擊炒風,估計每名人士最多只可購入兩伙。

  發展商早前表示,首批單位中,將設有面積約一千三百零八方呎四房戶,而整個項目中,該類型單位設有二百五十伙,佔總數一成半至一成六,預期本月只推出一百至一百二十伙,尚餘則留待年底至明年初發售,未來亦有不少提價空間。

  至於該四房戶售價,參考港島東及九龍站上蓋物業水平,目標價為八百萬元,目標呎價六千二百元,入場費為七百三十萬元,呎價逾五千六百元,而高層戶售價將逾九百萬元,屬非常大的折讓價,而首批更會留有吸引水位予買家。

  同時亦曾在三月期間,開會商議,當時定下五千五百元的目標呎價,至於面積最細、約九百方呎三房戶,入場費約四百五十萬元;但隨着近期樓市氣氛升溫,相信本月正式發售時,價格有一定調升空間。

  本年將分階段推出八百伙發售,本月開售單位介乎四百至五百伙,第四季再推售二百至三百伙,尚餘單位則留待明年發售。

  領都一期由四幢物業組成,共提供一千六百八十八個單位,面積由九百至一千三百方呎,為三及四房間隔設計。而早前市場上,已有該盤的「天書」流傳,設有物業規劃圖外,其備有三房及四房戶的圖則。
屋苑新聞: 日出康城
屋苑放盤: 日出康城
今日地產新聞    2010年03月11日  (Thu)
名家匯惜售本周限量推
天璽連環六宗成交作價1.5億
海珀名邸即供4%優惠
上林中層呎價逾兩萬
太古1.38億收購堅道舊樓
青怡連租約盤255萬沽
區外用家買深井碧堤
二手居屋摸貨創新高
 
  • 匡湖居2570萬沽  03月10日
  • 花都中層每呎3033元易手  03月10日
  • 中環卑利街鋪每呎1.3萬售  03月10日
  • 屋苑連錄投資者沽貨止賺  03月10日
  • 溫州購房團擬再入市  03月10日
  • 沙田御龍山加推馬場大宅  03月10日
  • 上林頂層戶意向呎價5.5萬起  03月10日
  • 焦點新盤同步應市吸客  03月10日
  • 跑馬地成和道鋪3100萬沽  03月09日
  • 碧海中層每呎5120元沽  03月09日
  • 中小型代理齊擴軍增分行  03月09日
  • 土瓜灣舊樓集業權標售  03月09日
  • 海珀名城短期內應市  03月09日
  • 尚御累沽50伙  03月09日
  • 南區璧如邨6500萬易手  03月09日
  • 名家匯開價前二手封盤  03月09日
  • 港景峯每呎10127元沽  03月08日
  • 投資者買屯門海景花園  03月08日
  • 黃埔低層每呎5719元沽  03月08日
  • 財團吼準離島細價洋房地  03月08日