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紅磡住宅地將招標售
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2009 年 07 月 03 日 (Fri)
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紅磡機利士南及曲街交界地皮，以招標形式放售。 |
«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)一幅位於紅磡的單邊住宅地皮，即將推出招標，市場估計地皮市值約一億二千萬元，樓面呎價約二千七百元，可作住宅發展，但由於地皮佔地較細，料只興建單幢物業或酒店，但相信對發展商有吸引力。截標日期為本月二十八日。 發展商近年吸地愈來愈困難，每逢市區地皮推出，均會吸引各方注意。一幅位於紅磡機利士南及曲街六十三號至七十五號的單邊地皮，就即將推出招標，韋堅信商業及投資董事許偉國表示，招標物業的地盤面積約五千方呎，現規劃為住宅「甲類四」用途，重建地積比率九倍，可建樓面達四萬五千方呎。 據了解，物業的估值約一億二千萬元，以此計算，樓面呎價約二千六百六十七元，將以現狀交吉出售，目前地皮已經清拆，只餘下地盤，許偉國指，新買家購入後可策劃重建為單幢式住宅，又或考慮申建酒店作長綫投資用途。 市場人士指，物業現由一名何姓投資者持有，打算趁市旺放售，而原來物業去年中金融海嘯前，曾以一億五千萬元放售，而是次雖然於樓市升溫時間推出，但就減價三千萬元「重新出發」，反映業主出售意向積極。
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