西環維壹分層料呎價1.4萬

2010 年 02 月 09 日 (Tue)

«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)英皇本年計畫推出多個新盤，當中位於西環的新盤維壹將打頭陣，發展商指，售價將參考同區新盤，料分層單位呎價介乎一萬四千至一萬五千元水平，而特色單位目標呎價則達三萬元，並預期至年底前樓價會有一成至一成半的升幅。

　　英皇集團執行董事張炳強指，該公司本年首個推出的項目為維壹，涉一百零三伙，項目售價將參考同區新盤，料分層單位呎價在一萬四千元至一萬五千元水平，特色單位目標呎價為三萬元，目前正斥資打造兩個示範單位。據了解，項目可望三月開售，單位面積由九百方呎起，入場費近一千萬元。另項目約有五伙特色戶，發展商早前估計整個項目套現介乎二十二至廿三億元。

　　張炳強料，本年樓價升勢將放緩，會「慢慢升」，料至年底前樓價有一成至一成半的升幅，並看好南區項目。事實上，英皇今年計畫推出四個新盤，除西環維壹外，尚包括北角「渣華道九十八號」、九龍城太子道西及成安街項目，四項目涉及單位共二百九十八伙。而系內北角「渣華道九十八號」，則可望於今年第二季尾開售，涉及七十五伙，面積介乎六百至一千五百方呎，意向呎價約一萬三千餘元，預期套現十億元。

　　今年第三季就計畫推出九龍城太子道西三九八號項目，涉及四十伙，面積由七百至一千五百方呎，意向呎價約為一萬元左右，預期套現三億元，估計開售後價錢有一成加幅，預計一一年底落成。至於擬在第四季開售的成安街項目，現暫名為「成安街二十八號」，項目已完成收購工作，將發展商住項目，涉及單位八十伙。