佐敦道「三層」鋪5700萬易手

2010 年 03 月 17 日 (Wed)

佐敦道三十九號A地下二號鋪連一及二樓，以五千七百萬元易手。

«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)德興行負責人表示，佐敦道三十九號A地下二號鋪，連一樓及二樓，地鋪面積一千五百方呎，二樓三千五百方呎，三樓面積三千五百方呎，以五千七百萬元易手，平均呎價六千七百零五元，該物業地鋪由食肆承租，一樓由桑拿館承租，二樓為住宅，每月租金十五萬元，以易手價計算，回報三厘二。原業主於○五年五月以二千七百萬元入上址，持貨約五年，現帳面獲利三千萬元，物業升值一點一倍。

　　消息人士透露，由老牌余氏家族持有的天后英皇道三十一、三十一A及三十三號、銀幕街十八及二十號商住全幢，以三億元洽購至尾聲，預料有機會於截標前出售。資料顯示，上址樓高二十四層，二至二十三樓一梯兩伙設計，每個單位約九百方呎，總面積約五萬方呎，地下及一樓為商鋪，二至二十三樓為住宅，共提供四十四伙，上述物業由一老牌家族持有逾半世紀，出租率近百分之百，截標日期為三月十八日，上址位處三面單邊，三面門面闊逾二百呎。

　　土地註冊處資料顯示，上址業主Yu Wing Fook，Yu Wing Look及Yu Wing Sau，於三八年以三萬二千二百八十八元購入上址。