產業署今推豪宅盤拍賣

2010 年 07 月 29 日 (Thu)

產業署今日趁勢推出一批港島豪宅物業拍賣，當中薄扶林碧瑤灣涉五伙。

«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)山頂豪宅地皮過百億元成交，市場憧憬將帶動豪宅交投，今日產業署趁勢推出十一伙豪宅物業拍賣，開價總值二億二千多萬元，而事實上，該批豪宅物業至今已接獲逾百個查詢，當中買家對跑馬地愉富大廈及薄扶林碧瑤灣的興趣較大，代理表示，該批單位開價低市場約一至兩成。

　　產業署去年至今多次推出旗下物業拍賣，成績均不俗，近日「食髓知味」，趁山頂聶歌信山道地皮拍賣翌日推出十一項物業拍賣，分布於跑馬地及薄扶林，開價總值達到二億二千三百七十萬元，物業包括跑馬地愉富大廈、比華利山、薄扶林碧瑤灣等，開價由一千七百三十至二千六百三十萬元，呎價由七千四百二十五至一萬零三百八十一元。

　　中原測量師行董事張競達表示，該批單位過去共有四次開放日，反應不俗，累計至今錄得一百個查詢，當中買家對跑馬地愉富大廈及薄扶林碧瑤灣的興趣較大，因應山頂地皮拍賣成績理想，估計今日拍賣成績亦將不俗，預計全數售出的機會頗大。

　　有代理表示，是次推出拍賣的豪宅，開價低市場約一至兩成，其中愉富大廈A座六樓二室，是次開價二千萬元，單位面積二千零二十八方呎，單位現時市價約二千五百萬元，換言之，開價低市價約兩成。至於愉富大廈A座二十樓一室，面積二千零二十八方呎，開價二千六百三十萬元，以目前市價二千九百一十萬元計算，則低市價約一成。

　　是次拍賣程序與之前相若，有意競投者須先在拍賣會開始前，繳付一張約一百二十萬元的銀行本票，買家佣金僅百分之零點一。是次單位中，以碧瑤灣的涉及數量最多，多達五個。另外，愉富大廈亦涉三伙。事實上，產業署去年至今多次以拍賣方式出售物業，去年便曾兩次拍賣共二十伙豪宅，主要分布愉富大廈、碧瑤灣、翠海別墅及比華利山等，拍賣成績均不俗，共售出十八伙。