帝峯部署短期提價加推

2010 年 07 月 30 日 (Fri)

帝峯．皇殿昨錄四宗成交。

«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)由信和等發展的西九龍帝峯．皇殿，自上月底推售至今，已售逾七百五十伙，佔項目七成八，套現逾九十億元，發展商指，項目將短期內加推，並會考慮加價。

　　帝峯．皇殿至今共推出八百一十二伙，信和營業及租務部總經理田兆源表示，項目暫售出逾七百五十伙，套現逾九十億元，其中兩房單位經已全部售出，集團對後市樂觀，短期有機會加推，並考慮加價，但現階段暫未決定加幅。市場指，售出單位佔項目七成八，平均呎價約一萬一千元。

　　田氏續稱，客源方面，內地客比例由開售時的一成半，增至近日的兩成至兩成半水平，過去一星期成交中有五成為內地買家。據悉，項目標準單位最高呎價為一座極高層A室，呎價一萬六千八百零三元；而特色單位最高呎價為六座極高層A室，呎價二萬五千零六十元。

　　市場消息指，帝峯．皇殿暫錄得最大手買家斥資約五千四百萬元購入兩伙，涉及一座極高層A室，面積一千八百八十二方呎，定價三千零八十七萬六千元，呎價一萬六千四百零六元；及一座極高層B室，面積一千五百五十二方呎，定價二千三百九十五萬九千元，每方呎價一萬五千四百三十八元。

　　美聯營業經理杜俊聰表示，昨日帝峯．皇殿錄約四宗成交，當中有三伙為內地客入市，包括八座中層C室，面積一千零八十八方呎，定價一千二百四十一萬九千元，呎價一萬一千四百一十五元；七座低層E室，面積三百七十六方呎，定價五百零九萬元，呎價一萬三千五百三十七元；及七座中層B室，面積三百七十五方呎，定價四百四十五萬四千元，呎價一萬一千八百七十七元。他續稱，現時帝峯．皇殿約有三十至四十個二手放盤，叫價較買入價高約一成至兩成，暫未錄得二手成交。