成交數據

2014年09月: 平均成交呎價 $8236 2.63%   (上月:$8025)
屋網資訊
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
工商舖
土地新聞
商場宣傳
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
置業祕笈
政府房屋措施
買賣流程
按揭
買賣需知
村屋買賣
租屋注意事項
新盤注意事項
家居風水
裝修佈置
保險解說
住在香港
地區
專家博客
脫苦海講樓
隼備買樓
祥益文集
栓新多角度
新聞內容
昔日地產新聞 2014年03月21日(Fri)

丰滙「88折」推盤 平同區一成

   2014年03月21日(Fri)
■有代理預期一手開價將一浪低於一浪。資料圖片
地產新聞 新盤
新盤追蹤 迎海
2014年03月21日(Fri)
【香港屋網 28Hse.com】  
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)面對供應持續增加,息口上升壓力增,為搶客源,長實與市建局合作發展的長沙灣丰滙提供最多11.75%折扣優惠推出首批108伙,實用面積363方呎1房折實入場費326萬元,比同區新盤薈悅及二手樓狠劈逾10%,亦為去年4月底一手新例實施以來市區最低入場費新盤。

1房戶入場費326萬

丰滙首批108伙,實用面積平均呎價11,776元,連即供、送稅及額外折扣,折扣優惠最多為11.5%,折實後平均呎價10,392元,比薈悅早前推售時平均呎價逾 1.2萬元低逾10%,面積363方呎的1房單位折實入場費326萬元 ,面積724方呎的3房單位折實入場費610萬元。

長實執行董事趙國雄指出,集團一向予首批單位都有3%至5%折讓,加上項目於2010年買入,成本仍較低,首批單位仍可有微利。他稱,項目銷售安排會盡快公布,今日起會開放示範單位予公眾參觀及收票。

中原地產西九龍營業董事林偉文指出,西九四小龍近期二手成交呎價約1.1萬至1.3萬元,丰滙首批單位售價明顯比二手價平約5%至10%,相信短期內凍結區內二手交投,業主或會減價1%至2%。

爾巒昨售出逾50伙

至於各區新盤表現不一。以送稅等優惠招徠的元朗爾巒新一批65伙昨早推售,消息指,至昨晚止共售出50餘伙,其中2房至3房連套房戶沽清,售價由400多萬至700多萬元,而8伙1,100方呎單位只售出1伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,爾巒昨日推售之單位大部分屬港人港樓,3房單位佔逾70%,故入市人士以本地用家為主。

消息又稱,爾巒今早推售27伙特色戶,有1客至2客以不同名義一次過入8張票,以便一次過買入1幢8伙的爾巒「名門望族 至尊府邸」,折實價料涉資9,000多萬元,但未知買家最終會否出現。

MOUNT PARKER收票不足額

於今日開售的太古地產旗下港島東西灣臺MOUNT PARKER RESIDENCES次批29伙,昨晚9時半截票,只獲25票,未足額。而今日中午截票的馬鞍山迎海1期48伙,至昨日收逾100票。

此外,新世界於元朗的溱柏昨日上載新價單,5伙5座E室三房單位價格平均加幅約8%,呎價由9,151元至9,435元。其他新盤方面,北角DIVA售出3伙、筲箕灣樂融軒售出1伙。

屋苑新聞: 名門 迎海
屋苑放盤: 名門 迎海