新盤穩銷兩日沽逾160伙

2009 年 08 月 17 日 (Mon)

恒基嘉賢居位於旺角示範單位，過去周末有不少睇樓客前往參觀，發展商指，該盤最快周內登場。

«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)市區兩幅地王上月獲發展商試勾，對市場有利好帶動作用，剛過去周六日期間，新盤市場共錄約一百六十宗成交，其中由恒基等發展油塘嘉賢居，已踏入開售「大直路」，該盤有機會於周中後推出；而同系多個新盤亦錄成交，並將提價推售。此外，其他樓盤元朗翹翠峰、紅磡海濱南岸、荃灣御凱、新蒲崗譽．港灣等亦錄得成交。

　　由恒基及香港小輪合作發展油塘嘉賢居，將部署於周內正式推出，恒基營業部總經理林達民表示，該盤將部署於本周中後，隨時開價並推出發售，首批單位入場費，會低於四百萬元水平；而日前該盤及同系其他新盤，到湖南長沙作軟銷推廣，反應不俗；目前樓盤已收到六千至七千個查詢。

　　該盤位於旺角示範單位，昨日亦陸續有睇樓客前往參觀，現場所見，參觀者中以家庭客為主，但當中亦有外籍人士到場；除用家外，而有投資者因看好新盤配套較為完善，升值潛力較高，故考慮購入單位作投資之用。市場消息指，該盤目前於市場已收票逾一百張。

　　林達民續稱，同系的西灣河嘉亨灣及土瓜灣翔龍灣，兩盤目前均僅餘十餘伙待售，並全為高層特色戶，於本周起將加價半成推出，其中嘉亨灣呎價，提升至二萬三千元，而翔龍灣呎價，亦調升至一萬三千元。此外，系內西九龍星匯居、旺角百匯軒、西九龍亮賢居及上水御景峰，於過去周末亦錄成交，並部署周內提價半成。

　　林達民又指，系內兩個大埔豪宅盤提價後，過去兩日即錄成交，其中比華利山別墅一期，錄得四宗成交，呎價約七千元；而淺月灣亦錄三宗成交，呎價約六千五百至七千元。

　　至其他新盤方面，新世界旗下元朗翹翠峰，消息指，該盤周末期間，錄得約九宗成交，美聯助理聯席董事林振華指出，其中一宗成交為二座高層A室，面積約七百五十八方呎，成交價約二百五十萬八千元，平均呎價約三千三百零九元，另一宗成交為一座低層E室，面積約一千零七十四方呎，成交價約二百九十四萬元，每方呎價約二千七百三十七元。

　　新地及新世界合作發展的紅磡海濱南岸，消息指，過去周六、日兩天，錄得約十二宗成交，其中一宗為三座低層E室，面積約六百三十方呎，成交價約四百三十萬元，平均呎價約六千八百二十五元。

　　信和旗下荃灣御凱，在過去周末錄得四宗成交。此外，同系沙田御龍山，有代理指，該盤過去周末亦錄不俗參觀人流。

　　至於由新地發展的新蒲崗譽．港灣，消息人士，項目錄得約八宗交投。同系九龍站上蓋天璽，則錄得四宗成交，其中一宗成交為皇鑽璽高層C室，面積約二千一百四十四方呎，成交價達四千九百五十萬元，平均呎價約二萬二千八百餘元。

　　由恒隆及港鐵分別持有的九龍站上蓋君臨天下單位，市場消息指，過去周末兩天，該盤共錄得逾一百宗交投，昨日恒隆亦加推第一座的中低層的D及E室，以及三座極高層D及E室發售，呎價由一萬二千八百至一萬七千元，據悉，昨日該批加推單位，已接近全數沽清。

　　恒隆執行董事吳士元表示，直至昨日下午六時，君臨天下累售三百六十伙，套現逾六十億，平均呎價一萬五千元，出售的均是園景單位。