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新盤穩銷 兩日沽約120伙
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2010 年 03 月 22 日 (Mon)
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沙田名家匯，除錄得高價成交外，售樓處現場參觀情況亦不俗。 |
«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)市場快將有大型新盤開售，令過去周末期間一手盤銷情靠穩，錄得約一百二十宗交投，其中嘉里等發展的西環縉城峰，錄得約八十宗交投，而本周末期間，則加推第一座應市，整體平均呎價約一萬四千餘元，至於恒基沙田名家匯，則錄得高價交投，參觀情況不俗，而沙田御龍山，也錄得連環成交。 由嘉里及市建局發展的西環縉城峰，嘉里發展執行董事朱葉培表示，第一座推出短短兩天，交投量不俗，截至昨天下午四時許，單日已錄約十宗成交，現時項目整體平均呎價約一萬四千餘元。而買家當中，有約兩成為內地及外籍買家；另外，預期項目租金回報高，平均呎租可介乎四十至四十五元，吸引不少長綫投資者入市，現時佔買家比例約六成。 朱氏續稱，項目的幾個特色單位，包括僅有六伙的頂層大宅，現時均獲數名本地準買家出價洽購，惟有待落實成交。而周末兩天，也錄約三千人次參觀示範單位。 市場消息指，剛過去周末兩天錄近八十宗成交。其中一宗為一座中層A室，面積約一千一百八十六方呎，成交價約一千四百三十八萬元，平均呎價約一萬二千餘元。 至於同系荃灣縉庭山，過去兩天亦錄得七宗成交。中原營業董事梁寶玲指出，其中二座高層D室，面積八百二十二方呎，以五百一十八萬元成交，呎價約六千三百零二元。 至於恒基發展的沙田名家匯，消息指，周末期間亦錄得交投，其中一宗為二座中層A室，面積約二千二百七十九方呎，成交價約二千六百一十八萬餘元，呎價約一萬一千四百餘元。另外，該盤昨天繼續開放示範單位予外界前往，參觀情況不俗。 市場消息指，由信和發展的沙田御龍山，周末期間錄得約三宗交投，同時亦錄得連環成交。中原高級分區營業經理徐石志稱，八座高層A及B室，面積合共三千六百五十二方呎，成交價約四千三百八十二萬元，平均呎價近一萬二千元。另外，同系上水雙魚河GOODWOOD PARK，市傳也錄得一宗交投，為單號屋，面積約三千三百八十一方呎，每方呎價約一萬一千五百元。另外，烏溪沙銀湖．天峰亦錄得兩宗交投。 而新地旗下的飛鵝山峻弦，消息指，周末期間亦錄得約十宗交投，其中一宗成交為六座中層E室，面積九百一十八方呎，成交價為六百六十四萬元，平均呎價約七千二百三十三元。同系新蒲崗譽．港灣，據悉，則錄得兩宗交投，當中包括一個特色戶，為六座低層C室連平台，面積九百七十三方呎，連一百九十九方呎平台，以九百七十三萬八千元成交，平均呎價約一萬餘元。另外，元朗YOHO MIDTOWN也錄得五宗交投。 至於由莊士發展的紅磡蕪湖居，市場消息指，過去周末兩天，錄得約三宗交投，其中更錄得連環成交個案，斥資五百四十三萬元買入兩伙，為中層D及E室，兩個單位合共六百八十七方呎，平均呎價約七千九百零四元。
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