新盤長假齊推優惠吸客

2010 年 04 月 02 日 (Fri)

大圍名城一期，現推出旅遊優惠吸客，以抽籤以形式送贈予五組買家，總值一百萬元。

«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)復活節長假來臨，一眾新盤趁勢接連發售，部分更推出置業優惠吸客，其中長實大圍名城一期，將推出旅遊優惠外，更陸續確認黃金名宅B室成交，同時亦加推面積較細的A室應市，參考價為入場七百萬元。

　　長實等發展的大圍名城一期，長實地產投資董事郭子威表示，擁有山景的「黃金名宅」B室，其面積約一千零三十方呎，目前已有買家主動留下資料，現時會陸續確認成交，期望可確認五十至一百宗成交個案，售價約七百五十至七百九十九萬元，平均呎價約七千五百元。

　　郭子威再說，至於面積約九百零三方呎的黃金名宅A室，於今天開放其示範單位予外界參觀，可望在復活節假期間發售，呎價與B室相若，市場參考價為七百萬元。

　　另一方面，現時該盤亦推出置業優惠吸客，郭子威指出，有待項目入伙後，將會以抽籤形式，向五組買家送出「歐洲『名城』之旅」，總值一百萬元，內容包括機票及住宿。至於現時政府調高二千萬元以上樓價的印花稅，他認為，對該盤影響不大，但相信會為買家帶來心理上的影響。至於政府打算要求發展商在新盤內部認購時，若有發展商高層等購入單位，需披露有關買家的名單，他估計政府在執行時，會先向業界作諮詢。

　　市場消息指，面積約九百零三方呎的黃金名宅A室，最快可在今天推售，價格較B室高出約半成，昨日再錄約二十宗預留個案，現時黃金名宅已錄逾二百宗預留，已陸續簽單落實。

　　嘉里物業代理市務總經理吳美珊表示，復活節假期間，旗下項目將如常開售，未有提供特別節日優惠，而荃灣縉庭山，則維持早前公布的延長成交期特別付款方式予買家選用。而假期後，西環縉城峰，可望開放項目高層特色戶的交樓屋予傳媒參觀。

　　恒基營業部總經理林達民表示，旗下元朗唐人新村翠峰，已向代理派發項目資料，計畫最快於本月內推出，惟具體開售時間、意向呎價等則未有透露；另外，系內新盤包括亮賢居、嘉賢居及御景峰等，於復活節期間將會照常營業。

　　市場指，昨日發展商約見代理開會，並再度開放現樓示範單位供參觀，同時又透露，將即日展開預留，先推兩幢洋房供洽購，位於八號及十八號屋，面積由四千三百六十二至四千六百二十六方呎，意向呎價低於一萬元，同時亦推出地下連花園及複式戶供洽購，面積由一千三百零五至二千餘方呎，意向呎價約六千元，代理已開始自行收票，每票約二十五萬元。

　　消息續指，發展商將提供三種付款方法，包括即供、一年長成交期等，另外，發展商亦提供二按，為樓價的兩成，其息率為最優惠利率（P為五）減一厘，連同銀行的七成按揭，按揭成數最高可達九成，另一方面，信和旗下沙田御龍山，其山巒大宅已加價百分之三，馬場景單位於長節假後加價百分之三至八，另外，連同系內烏溪沙銀湖•天峰，兩個樓盤除在假日期間繼續銷售外，兩樓盤均會安排賓尼兔向來賓派曲奇活動，已增加節日氣氛。