新盤長假睇樓成交量俱穩

2010 年 04 月 05 日 (Mon)

縉城峰長假期睇樓量持續，累錄二十宗成交。

«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)長假期下，不少業主外遊，令購買力轉至新盤市場，各區新盤睇樓量保持活躍，其中飛鵝山峻弦、元朗YOHO MIDTOWN及西環縉城峰昨日連環錄得成交，而恒基元朗翠峰自日前開放示範單位予睇樓客參觀，亦錄得預留個案，復活節假期下新盤三日暫錄約二百八十宗成交。

　　新盤銷情不俗，其中長實位於大圍名城，過去三日錄得約二百宗成交，而新地飛鵝山峻弦昨日錄約十三宗成交，三日累錄三十五宗，港置高級營業經理江仕秋表示，昨日該盤睇樓量活躍，錄近二百組睇樓客，當中以用家為主，亦有部分內地客前往參觀，成交包括二座中層C室，面積約九百八十二方呎，成交價約七百三十八萬元，折合呎價約七千五百一十五。

　　另一宗成交為二座高層D室，面積約六百四十二方呎，成交價約五百一十五萬元，平均呎價約八千零二十二元。

　　同系元朗YOHO MIDTOWN昨錄四宗成交，三日長假期錄約十九宗，市場消息指，昨日該獲一組內地客連環購入兩伙，涉及七座中層D室，面積約一千一百五十六方呎，成交價約六百七十二萬元，每方呎價逾五千八百元；及八座中高層B室，面積約六百三十七方呎，以約三百六十一萬元易手，平均呎價約五千六百六十七元。市場續指，發展商日前加推八座細單位，故吸引不少睇樓客前往參觀，同時帶動銷情。

　　市場消息指，嘉里及市建局發展的西環縉城峰昨日睇樓量不俗，當中以用家為主，並錄約四宗成交，三日累錄約二十宗，昨日成交包括一座中層A室，面積約一千一百八十一方呎，成交價約一千四百七十六萬三千元，呎價約一萬二千五百元；另一座中高層F室，面積約四百九十六方呎，以約六百九十萬元易手，平均呎價約一萬三千九百一十一元。就現場所見，昨日有不少睇樓客前往參觀，以一家大小的睇樓客為主，亦有內地客及外籍人士前往，場面不俗。

　　同系荃灣縉庭山昨日錄約兩宗成交，美聯高級營業經理史偉森亦指，成交涉及兩宗二座高層D室，面積約八百二十二方呎，成交價分別為五百二十五萬元及五百二十八萬元，平均呎價約六千三百八十七元及六千四百二十三元。據了解，該兩宗成交均由一名來自馬鞍山的買家購入。市場消息指，由於發展商推出特長成交期的全新付款方法，買家首階段繳付樓價的一成半作首期，選用該方法買家須繳付樓價多一成，成交期為今年底。

　　消息稱，信和沙田御龍山昨日睇樓量不俗，睇樓客以本地客為主，亦有內地客前往，當中以用家主導，並錄一宗成交，而長假期暫錄約兩宗，涉及八座高層B室，面積約一千八百一十五方呎，成交價約二千三百萬元，折合呎價約一萬二千六百七十二元。市場消息指，同系西九龍One Madison，及荃灣御凱分別於假期累錄約兩宗及一宗成交。

　　另外，長假期下置地大坑上林、莊士紅磡蕪湖居亦分別錄兩宗及一宗成交，而恒基旗下元朗唐人新村翠峰日前開放示範單位供有興趣的貴賓參觀，並錄約三宗預留，發展商早前亦指，樓盤已錄數宗預留，該批單位平均呎價約五千元。華懋旗下青龍頭御濤•凱濤昨日錄一宗預留，假期共錄兩宗，涉及御濤低層A室，呎價約五千餘元。