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新盤向穩兩天沽逾110伙
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2010 年 04 月 12 日 (Mon)
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嘉里西環縉城峰，再錄成交個案，呎價達一萬九千元。 |
«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)樓市氣氛持續，過去的周末兩天，一手盤錄得約一百一十五宗交投，其中長實等發展的大圍名城一期，累售逾九百伙，現加推低層連平台花園戶應市，消息指，周末期間售逾七十伙，當中八伙為平台戶，同時更有內地客斥資八千萬元連購十伙；至於恒基元朗翠峰，則錄得連環成交個案，西環縉城峰、信和旗下眾新盤及置地大坑上林也錄得交投。 由長實等發展的大圍名城一期，長實執行董事趙國雄指出，項目現累售逾九百伙，套現逾八十億元，平均呎價約七千五百至一萬一千五百元，同時亦會保留數十伙單位，留待五．一黃金周時發售，當中包括低層連平台花園特色戶、擁獅子山景觀單位，以及黃金名宅。 長實地產投資董事郭子威表示，上周六已推出四個低層連平台花園戶發售，平均呎價約八千至九千元，該批單位面積約八百七十至九百八十方呎，花園面積約一百方呎，而昨天亦加推四個低層平台特色戶發售，售價與已銷售的特色戶相若。 郭氏指，本周會公布與銀行合作的按揭優惠，包括定額供款，以及附設人民幣儲蓄的樓按計畫，而下周亦會前往內地作路演，首站為北京。至於長成交期優惠，由今天起，會由原先的成交期三百六十天，縮短成一百八十天。 趙國雄透露，目前集團銷售額達一百一十億元，銷售單位數目約一千一百伙，至於同系馬鞍山十七區項目天宇海，正申請售樓紙，據照過往例子，售樓紙最少要等待四個月至半年才能獲批，另外，待名城銷售完畢後，有機會推出非樓花限制的新盤發售。 剛過去周末兩天共售出逾七十伙，而昨天加推的四個低層連平台戶，已悉數沽出，呎價約七千八百至九千元，至於售出的平台單位，主要為第一及五座的A室，部分單位即供售價約六百八十八萬元。 另外，再有內地客大手購貨，斥資約八千萬元，連環購入十伙，購入單位包括面積約九百餘方呎的黃金名宅，以及面積約一千三百方呎的獅子山景觀單位。而昨天現場所見，示範單位外屢現排隊人龍，買家需輪候最少十五分鐘，方可入內參觀，睇樓客中以一家大細為主。 消息指，金山景的低層連平台戶已售罄，現時市場亦有七十至八十宗二手放盤個案，叫價較購入價高出一成至兩成半。 至於恒基旗下元朗唐人新村翠峰，市場消息指，過去的周末兩天錄得約六宗交投，其中有買家斥資約一千四百萬元，連購兩伙，分別為雙號地下連花園單位，以及高層複式戶。 嘉里等發展的西環縉城峰，消息指，周末期間亦錄得約五宗交投，其中一宗為一座高層A室，面積約一千一百八十六方呎，成交價約二千二百餘萬元，平均呎價約一萬九千元。 信和旗下沙田御龍山，市場消息指，項目亦錄得三宗成交個案，其中一宗為十一座高層B室，面積約一千一百八十六方呎，成交價約一千三百零三萬九千元，平均呎價約一萬零九百九十四元；而同系西九龍One Madison，則錄得三宗成交，而烏溪沙銀湖．天峰，以及荃灣御凱均錄交投。 置地旗下大坑上林，消息指，該盤亦錄得交投，為二座極高層C室，面積約一千三百六十七方呎，成交價約二千五百餘萬元，平均呎價約一萬九千元。
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