名城周二提價限量加推

2010 年 04 月 18 日 (Sun)

長實郭子威（左）指出，名城一期定於周二加價，加幅約百分之四點七至九點八。旁為楊聰永。

«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)樓市向穩，多個發展商均考慮提價，其中長實等發展的大圍名城一期，發展商表示，周二將加價約百分之四點七至九點八；而恒基系內上水御景峰，亦考慮提價約百分之五；而多個新盤餘貨昨日錄得不俗銷情，消息指，包括南豐大角嘴海桃灣、恒基元朗翠峰、置地大坑上林等均錄交投。

　　長實地產投資董事郭子威指出，名城一期定於周二加價，加幅約百分之四點七至九點八。另外，該盤一批「名城．銀殿」單位，昨日已向代理派發最新資料，而該批單位的推售時間將按參觀人士需求而定，不排除日內推出。

　　對於內地進一步收緊銀根，郭子威預期，該措施對本港樓市反而有正面影響，因內地有不少實力投資者，收緊銀根會令該批資金欠缺出路，反觀本港仍享低息環境，較其他地方有吸引力，估計內地資金將進一步流入本港樓市。

　　市場人士指，發展商配合內地投資移民團，昨日率先推出八伙名城．銀殿單位，位於第二、三座的六至九樓，面積約九百方呎，呎價由七千四百至八千元不等，即日全數沽清，市場估計，項目昨日共售出十五伙。

　　昨日現場所見，售樓處附近人流不俗，更有不少參觀人士，攜同一家大小，趁周末外出睇樓，至於示範單位門外，不時出現排隊人龍，發展商需要將到場的睇樓客分批放行。

　　此外，美聯移民顧問行政總裁吉安指，該行昨安排有內地睇樓團到場參觀，主要來自廣州及深圳，當中亦有錄成交，包括五座高層南翼A室，面積約九百零一方呎，成交價約七百一十二萬元，折合呎價約七千九百零二元，買家來自廣東省。內地買家對本港物業需求殷切，故在「五．一黃金周」期間，會再安排內地睇樓團。

　　而長實系內何文田半山壹號，昨日錄得一宗成交，市場人士指，單位為半山徑二十一號低層單位，面積約二千零三十五方呎，以呎價一萬零六百五十元成交（定價），成交價約二千一百六十七萬元。

　　由南豐發展的大角嘴海桃灣，消息指，剛錄一宗成交。港置高級營業經理戴學文表示，單位為一座高層C室，面積七百八十一方呎，成交價約八百八十三萬元，呎價約一萬一千三百零六元，買家為本地投資者。

　　置地大坑上林昨日亦錄得成交，消息指，單位為二座高層C室，面積約一千三百六十七方呎，成交約二千六百一十一萬元，呎價約一萬九千一百元。