新盤交投穩名城累售千伙

2010 年 04 月 25 日 (Sun)

長實郭子威(右)表示，名城至今累售約一千伙。旁為楊聰永。

«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)政府近日推出多項新措施，對樓市氣氛造成影響，昨日一手成交僅屬平穩，而長實等發展的大圍名城亦錄得交投，發展商表示，樓盤至今已售出約一千伙；另外，恒基代理銷售的中半山嘉苑，計畫本周內開放示範單位供參觀，發展商意向呎價平均約一萬八千元。

　　長實地產投資董事郭子威表示，名城至今累售約一千伙，套現約九十億元。他認為，近日樓市反應過敏，政府出台措施其實對樓市有利，而現時市況亦與九七年不同，當時息口高企，現時則息口低，並相信短期內不會上升，覺得買家及投資者現時選擇更多，是更適當時候入市。

　　他並指，名城內地客比例約百分之五至十，而中央剛公布宏調，估計內地資金或會流向外地，故發展商上周三到北京進行路演，至今三天反應不俗，共有約一百組內地客打算來港；而稍後會再到上海、廣州等，估計內地客比例可望上升至一成二至一成五。市場人士指，名城昨錄得約五宗成交，呎價約八千至八千三百元，而同系何文田富甲半山昨亦錄一宗成交。

　　另外，恒基營業部總經理林達民表示，系內負責銷售代理的中半山嘉苑，計畫本周開放示範單位供參觀並推售，他透露，樓盤的意向呎價平均約一萬八千元，強調樓盤已獲銀行估足價。消息指，英皇旗下西環維壹，今日會派發樓書，並會與代理開會，公布銷售部署。

　　信和系內御龍山及西九龍One Madison昨亦分別錄兩宗成交；新地旗下峻弦亦錄兩宗成交，均屬面積逾一千七百方呎戶型，成交呎價均約一萬元。

　　而嘉里旗下西環縉城峰，消息指，昨錄一宗成交，單位為一座低層C室，面積約九百八十七方呎，成交價約一千二百七十八萬元，呎價約一萬二千九百四十八元。

　　南豐系內大角嘴海桃灣，昨獲一組港島區家庭客連購兩伙，港置高級營業經理蘇國榮表示，成交為二座中層A、B室，兩個單位相毗鄰，面積分別約一千零五十六至一千零八十方呎，成交價合共二千五百八十一萬元，呎價約一萬二千零八十三元。