山頂倚巒洋房2.5億獲洽

2010 年 04 月 30 日 (Fri)

山頂倚巒十五號屋，獲買家出價約二億五千萬元洽至尾聲。

«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)山頂超級豪宅交投經過一陣子的冷卻後，近日再度熾熱起來，市場錄多宗超豪成交個案。消息人士透露，於今天截標的倚巒十五號屋，獲準買家以約二億五千萬元洽至尾聲，平均呎價五萬七千八百零三元，該物業面積約四千三百二十五方呎，連私家花園，並可放置兩至三輛房車的有蓋車位，單位連豪華裝修。

　　該座倚巒十五號屋，原於○八年，由印尼基金De Monsa以二億四千萬元購入，但去年八月以一億七千五百萬元蝕讓予謝姓投資者。

　　倚巒對上一宗成交，為上市公司泰豐國際購入八號屋，作價二億八千萬元，面積四千六百五十方呎，平均呎價達六萬零二百一十五元，一舉創下亞洲及本地洋房新高呎價紀錄。該物業五月十二日或之前完成交易。

　　另外，美聯分行高級經理黃尚倫表示，南區南灣道十六A號一幢臨海連花園雙號屋，面積四千八百五十九方呎，以二億三千八百萬元易手，平均呎價約四萬八千九百八十一元，買家為中資人士。

　　原業主在○七年斥資一億二千六百萬元購入，持貨近三年，是次轉手帳面大幅獲利一億一千二百萬元，單位升值約八成八。

　　市場人士透露，由渝港國際主席張松橋及有關人士持有的南區寶晶苑一幢單號屋，面積三千六百一十九方呎，以約九千萬元易主，呎價約二萬四千八百六十九元。土地註冊處資料顯示，該物業的原業主為Cresswell Limited，而公司董事則包括張松橋、袁永誠等，早在八八年九月，以一億五千六百萬元購入物業。

　　另外，有消息指，山頂僑福道Guildford Court高層A室，面積二千七百五十方呎，以約六千萬元沽出，平均呎價約二萬一千八百一十八元。

　　港置高級營業經理陳紹眉表示，紅磡海名軒一座中層A室，面積約二千一百七十二方呎，獲一名內地客以三千二百六十萬元承接，平均呎價約一萬五千零九元。

　　美聯高級營業經理簡泳雄指，九龍站凱旋門觀星閣一個低層平台特色戶成交個案，單位面積六百八十一方呎，連七百方呎平台，成交價一千五百萬元，呎價約二萬二千零二十六元。