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上月一手成交1931宗
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2010 年 05 月 09 日 (Sun)
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長實等發展的大圍名城一期，最快於本周內公布定息供款計畫詳情，息率可望低於零點九五厘。 |
«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)利嘉閣研究部主管周滿傑表示，年初新盤銷售理想，上月份延續旺勢，一手共錄一千九百三十一宗交投。土地註冊處資料所得，上月份錄得的一千九百三十一宗一手住宅成交，登記量較三月份輕微跌百分之七，但單月數值仍創今年單月次高，涉資則因價值逾千萬元的大圍名城一期、西營盤縉城峰單位熱賣，拉動期間成交總值按月飆升兩成六至一百八十五萬二千一百萬元，亦創下近七個月新高。 一手旺勢持續下，港島區表現較佳，延續年初樓盤寶雅山銷售理想，東半山尚巒及西營盤縉城峰開售時亦收旺場，刺激港島上月一手住宅登記量飆升三成三至三百二十九宗，涉資維持在三十八億九百萬元水平。新界區方面，全新項目大圍名城一期熱賣，成交量數卻不及早前元朗YOHO MIDTOWN多，該區上月登記量按月減少一成一至一千二百九十四宗，但涉資彈升六成二，至一百一十三億四千萬元。至於九龍區，該區三月沒有大型新盤開售，一手銷售只靠黃大仙峻弦及何文田半山壹號貨尾支持，故此，全月一手住宅買賣僅得三百零八宗，涉資三十三億七千二百萬元，按月下跌一成五及一成三。 按樓盤分類，大圍名城一期、東半山尚巒及西營盤縉城峰，分別以八百六十七宗、一百六十一宗及一百五十宗買賣，成為上月三大熱賣一手樓盤。 周滿傑指出，上月政府突如其來推出九招十二式規管一手銷售程序，影響發展商推盤應市部署，不少原打算在上月開售的樓盤暫時擱置，餘貨亦出現短暫停頓，故此，上月一手成交僅由零星餘貨買賣支持，實際反映4月份市況的五月份一手登記數字，成交量值只得五百宗及四十餘億元水平，重現今年新春前後靜市。
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