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領都二手交投增賺幅1至18%
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2010 年 05 月 14 日 (Fri)
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將軍澳日出康城領都，因入伙期臨近，近日二手交投量大增，大部分均屬獲利成交個案。 |
«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)將於本年內入伙的將軍澳日出康城領都，近日因入伙期臨近，二手交投量大增，單單在本月首十一天，已錄得約九宗交投，而由本年初至今，該盤錄得的六十六宗二手交投，僅有四宗屬蝕讓，其餘單位賺幅介乎百分之一至十八；另外，同區另一樓盤領峯，年內錄得二手交投，沒有錄得蝕讓個案。 將軍澳日出康城領都快將入伙，而本年的二手交投個案，大部分在帳面上均屬獲利成交，土地註冊處資料顯示，由年初至今該盤暫錄得六十六宗二手交投，蝕讓個案只有四宗，尚餘的六十二宗交投，在面利上均錄得獲利，賺幅介乎約百分之一至十八。 賺幅最高的單位為一座極高層左翼D室，面積約一千三百方呎，原業主以五百七十三萬八千元購入，在上月初以六百八十萬元沽出，帳面獲利達一百零六萬二千元，賺幅達一成八。 另外，領都於本月初至今，在首十一天內，已錄得九宗二手交投，當中僅有一宗屬蝕讓離場，成交單位為三座低層右翼D室，面積約九百七十方呎，以四百零一萬六千八百元沽出，帳面蝕幅約百分之三點八；但據悉因早前有買家撻訂，原業主殺訂後重售，連同已收取的訂金，依然屬獲利交投。 區內另一樓盤領峯，該盤將於明年入伙，但本年初至今，依然錄得多宗二手交投，土地註冊處資料顯示，由本年初至今，該盤暫錄得六宗二手交投，而原業主在帳面均沒有錄得蝕讓個案，賺幅由百分之四至二十五。 至於賺幅最高的單位，為七座高層右翼C室，成交價約四百七十七萬元，平均呎價約五千二百九十四元，而原業主以三百七十九萬八千元購入，目前帳面獲利約九十七萬二千元，賺幅達兩成半。另外，本月初至今，該盤亦錄得兩宗二手成交個案。
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