新屋苑上周買賣錄168宗

2010 年 05 月 29 日 (Sat)

將軍澳中心向來交投穩定，而上星期成交量則達十九宗，較之前一星期高近兩倍，平均呎價約四千九百三十三元。

«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)樓市氣氛回軟，買家觀望情緒濃，陸續有屋苑業主減價求售，令二手成交量大致保持平穩。上周各新樓二手屋苑共錄得一百六十八宗成交，較之前一周的一百六十二宗相若。有業界人表示，業主雖然願意減價放售，或將議價空間擴大，但市場氣氛仍處「牛皮」，用家小心伺機入市，整體交投步伐緩慢，即使個別屋苑有減價，成交量亦未見突出。

　　九龍區方面，大角嘴港灣豪庭則錄得九宗成交，置業18組別經理張偉基指出，其中七座中層D室，面積四百九十九方呎，成交價為二百七十萬元，平均呎價五千四百一十一元。另外，六座高層C室，面積六百九十方呎，造價為三百六十二萬八千元，平均呎價約五千二百五十八元。

　　土瓜灣傲雲峰上周錄得五宗成交。港置助理區域經理陳煒鈞表示，其中三座高層F室，面積七百一十九方呎，以四百六十萬元成交，平均呎價六千三百九十八元。屋苑現時有約二百三十九宗放盤，平均叫價約五千五百八十三元。

　　西九龍宇晴軒上周錄四宗交投，平均呎價五千四百三十六元。該行營業經理文啟光指，二座中層A室，面積六百二十四方呎，作價三百三十三萬八千元，折合呎價五千三百四十九元。

　　至於新界方面，馬灣珀麗灣過去一周錄得十宗成交，美聯營業經理姚潤淇指，廿九座高層E室，面積九百九十七方呎，成交價五百一十七萬元，平均呎價五千一百八十六元。

　　利嘉閣高級經理鄭健糧表示，東涌映灣園上周錄得十宗交投，平均呎價約三千六百三十元。當中包括十座低層AB室，面積二千二百三十三方呎，以九百萬元成交，平均呎價約四千零三十元。

　　荃灣萬景峯上周錄得兩宗交投，中原分行經理龐耀昌指出，三座中層C室，面積一千零九十七方呎，以七百一十七萬元易手，平均呎價約六千五百三十六元。

　　而港島區，小西灣藍灣半島過去一周錄得三宗交投，平均呎價約六千零九十二元。中原高級分區經理黎百祥表示，七座中層D室，面積一千零六十六方呎，以六百五十萬元成交，平均呎價六千零九十八元。

　　西環泓都上周錄得兩宗成交，世紀21分行董事楊海燕表示，三座高層A室，面積六百二十九方呎，成交價為五百萬元，平均呎價七千九百四十九元。