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新盤持平兩日沽逾50伙
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2010 年 05 月 31 日 (Mon)
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新地新蒲崗譽•港灣兩日錄得三十七宗成交，為各新盤之冠。 |
«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)樓市氣氛繼續放緩，過去兩天新盤交投僅屬平穩，當中以新地系內新盤交投較活躍，其中新蒲崗譽•港灣兩日錄得三十七宗成交，當中不乏單位成交價逾二千萬元，而系內元朗YOHO MIDTOWN，周末亦錄得九宗成交；至於恒基系內西灣河嘉亨灣、上水御景峰、信和烏溪沙銀湖•天峰、沙田御龍山、長實系內大圍名城、何文田富甲半山等亦錄得承接。 新地旗下新蒲崗譽．港灣，過去兩天推售加推的第一座單位，涉及三十八伙，消息指，兩日來錄得約三十七宗成交，其中兩房間隔的一B座B室單位，已悉數沽清，同時亦售出三個屬四房間隔的一A座高層A室。 消息續指，昨日該盤錄得一宗逾二千萬元成交，單位為一A座中高層A室，面積約二千零三十一方呎，成交價約二千三百五十七萬九千元，呎價約一萬一千六百一十元，買家為用家。 市場人士透露，過去兩天該盤成交以兩房單位為主，有見反應不俗，發展商擬短期內加推一B座C單位應市。而昨日現場所見，不乏睇樓客趁假日到場參觀，並表示對兩房戶有興趣，當中除東九龍睇樓客外，亦有外區準買家特意到場參觀，雖然知道暫時未有新單位選購，但亦「睇定先」。 至於同系元朗YOHO MIDTOWN，消息人士指，過去兩天則錄得九宗成交，大部分屬於面積較細單位，包括一座高層A室，面積約五百七十三方呎，以三百一十九萬六千元成交，呎價約五千五百七十八元；另外，一座中層D室，面積較大，達一千二百五十一方呎，則以六百八十五萬五千元成交，呎價約五千四百八十元。 恒基系內樓盤亦有不俗交投，其中西灣河嘉亨灣昨日就錄得成交，美聯助理營業董事邱鵬表示，成交單位為六座極高層H室，面積約六百九十方呎，以六百五十八萬元成交，呎價約九千五百三十六元，買家為內地投資移民。 另外，中原高級分區經理賴作智表示，恒基系內御景峰，昨日錄得一宗成交，單位為中層G室，面積約一千零四十三方呎，以四百七十四萬六千元成交，呎價約四千五百五十元，買家為一名外區換樓客。 而信和等發展的烏溪沙銀湖．天峰亦有成交，單位為一座極高層B室，面積二千零九十方呎，獲一名換樓買家以即供形式購入，扣減樓價百分之四，造價一千六百三十六萬元，呎價七千八百二十八元；據悉，項目一座B室至今已售清，而本月至今累售約七伙。另外，系內沙田御龍山亦錄一宗成交。 至於長實等發展的大圍名城一期，過去兩日錄兩宗成交，市場人士指，成交包括二座中層北翼C室，面積約一千一百零三方呎，定價約一千零三十萬元，呎價約九千三百三十八元。 而麗新旗下深水埗翠峰廿八，昨日受到天雨影響，睇樓量略為放緩，就現場所見，昨日下午兩時許，睇樓客以家庭客為主，當中有睇樓客扶老攜幼，亦有年輕夫婦前往參觀。
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