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市建局合作盤 買家須加簽申報文件
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2010 年 06 月 03 日 (Thu)
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海桃灣昨日錄得三宗成交，買家及代理均有按要求簽署市建局的一份文件。 |
«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)由南豐及市建局合作發展的大角嘴海桃灣，昨日錄得三宗成交，消息人士指，為配合市建局早前推出、加強銷售規管的「八招」，昨日成交的三宗個案，均需額外填寫一份文件，主要涉及單位的成交資料、買家與代理雙方的個人資料、關連人士的申報等。 市建局上月初為增加銷售樓盤的透明度，打擊炒風，推出八招規管賣樓，於上月十四日已正式實行，消息指，配合八招的推行，市建局現要求旗下新盤在交易過程中，買家與代理雙方需要簽署一份文件，以求追蹤交易時的詳情。據了解，昨日市建局與南豐合作發展的海桃灣，三宗成交亦要簽署有關文件。 據了解，該份文件內容，包括買家及代理的個人資料，如名字、地址、電話、代理牌照號碼等，另外關於成交單位詳情、包括單位、付款方法等亦需要寫下，同時，亦要求代理行高層簽署當中「確認人」一欄，以便日後找出相關負責人。 市建局發言人表示，因應「八招」的實行，近日在合作項目交易時加入一份簽署文件，涉及三個範疇，包括需要買家申報與發展商、市建局的關係，以及本身是否直接參與銷售該盤的人士，如屬後者，賣方將不會售出單位；而若買家與發展商或市建局有關連，則稍後在公布成交資料時，會以「相關人士」方式顯示出來。 他指，有關文件適用於所有合作盤，而現時雖然未有硬性規定，不過發展商均樂意配合，有關文件將會試行一段時間，稍後再研究運行情況。除海桃灣外、現時市建局推出、與發展商合作的新盤，尚包括嘉里西環縉城峰、華置i－home等。 另外，消息人士指，昨日有一名內地客連掃兩伙海桃灣，涉資二千九百六十萬元，位於二座高層A、B室，面積均逾千方呎，可打通相連，呎價約一萬三千八百五十八元。 另一邊廂，「九招十二式」正式執行後，發展商部署亦見加快，其中恒基系內大埔比華利別墅山三期，市傳本月內可望推售，並在今日派發樓書，惟該公司營業部總經理林達民表示，該盤未定推售日期，亦未有任何銷售動作，而項目為洋房及現樓，故於價單上的制定未受新指引規管，但他強調仍在研究，視乎市場反應再決定會否跟新指引賣樓。
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