新盤熱銷兩日沽逾250伙

2010 年 06 月 28 日 (Mon)

樂天峯昨日錄不少睇樓客到場參觀，當中以區內客為主。

«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)樓市回暖，信和西九龍新盤帝峯•皇殿周六開賣，首批單位迅即沽清，理想銷情帶動周末一手銷情，合計共錄得約二百五十宗成交，除帝峯•皇殿外，其餘新盤亦錄得不俗交投，成交來自新地系內牛池灣峻弦、長實大圍名城等，至於恒基大埔富匯半島及合和跑馬地樂天峯，昨日錄得不俗睇樓量，據悉，兩盤日前均已公布樓盤成交資料。

　　恒基大埔富匯半島及合和跑馬地樂天峯，日前均已上載樓盤成交資料，其中樂天峯上載成交單位涉六伙，成交價最高單位，為三十三樓A室，成交價約四千三百萬元，呎價約二萬六千零一十三元。現場所見，昨日樂天峯睇樓情況不俗，除同區客，不乏外區睇樓客趁假日到場參觀。

　　至於富匯半島昨日亦錄不俗睇樓量，屋苑日前亦將六個單位成交資料放上載，均屬價單上單位，其中銀池道八十六號為當中成交價最高單位，洋房面積約五千一百五十二方呎，成交價達四千五百六十二萬元，呎價約八千八百五十五元。消息指，富匯半島日前再添一宗成交，連同早前已售出的單位，現時累售已達二十伙。

　　信和昨日上載火炭御龍山的新價單，涉及十八伙，平均呎價一萬二千九百一十八元。單位分布在八至十一座的不同樓層，高層單位較多，並以大面積單位為主，面積由一千一百八十六至二千三百七十九方呎，定價由一千三百七十萬四千元至四千三百六十萬元不等。

　　其中入場單位為十一座三十九樓B室，面積約一千一百八十六方呎，定價一千三百七十萬四千元，呎價約一萬一千五百五十五元。定價最高單位，為九座六十一樓A室，面積約二千三百七十九方呎，定價四千三百六十萬元。

　　據價單顯示，御龍山現時提供兩個付款方法，其中即供付款，可獲扣減樓價百分之五。

　　另外亦設特長一百八十天長成交期付款，則照定價，買家於九十天內分階段付首期兩成半，餘下七成五樓價於一百八十天內繳付。

　　新地旗下峻弦，於過去兩天累錄得六宗成交，銷情不俗，當中更包括一宗逾二千萬元成交，市場人士指，成交包括一座中層A室，面積約二千一百二十三方呎，單位定價約二千三百二十九萬元，呎價約一萬零九百七十元。

　　另外，一座中層E室，面積約一千零七十三方呎，單位定價八百四十七萬元，亦剛沽出，折合呎價約七千八百九十四元。

　　而系內元朗YOHO MIDTOWN，於過去周末亦錄得兩宗成交，其中八座高層B室，面積約六百三十七方呎，成交價約三百八十八萬一千元。至於長實旗下大圍名城，過去周末亦錄得四宗成交，中原區域經理蔡創文表示，其中三座北翼低層A室，面積約九百零一方呎，成交價約六百七十三萬八千元，呎價約七千四百七十八元，買家為一名投資者。

　　其餘錄得成交的新盤，包括南豐與市建局合作發展的大角嘴海桃灣、信和御龍山等。其中海桃灣成交單位包括一座高層B室，面積約一千一百一十一方呎，以約一千九百二十六萬元成交，呎價約一萬七千三百三十六元，創屋苑一手單位呎價新高。

　　另外，市場人士指，興勝與新創建合作發展的九龍塘One LaSalle，錄一宗洽購個案，單位為低層A室，面積三千零四十六方呎，獲買家出價五千三百零八萬元洽購至尾聲，折合呎價約一萬七千四百二十六元，買家為內地投資者，發展商將於今日落實成交。