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焦點新盤連環推售搶攻
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2010 年 07 月 09 日 (Fri)
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大角嘴形品．星寓將於周六早上九時應市，連日來參觀人數不俗。 |
«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)各個新盤如箭在弦，其中新地及市建局發展的大角嘴形品．星寓、信和的西九龍帝峯．皇殿明日推售，市場正收票。另外，新地等鴨脷洲南灣今日開放交樓標準示範屋，恒基大埔富匯半島亦於今日傍晚開售加推單位，令一手氣氛愈演愈烈。 大角嘴形品．星寓的發展商表示，項目共三百七十七伙的價單已悉數派發，並將於周六早上九時開賣。為免買家及代理通宵排隊引起混亂，屆時將採取「配給制」，讓五大代理行（包括中原、美聯、利嘉閣、港置及仲量聯行）連同準買家到場登記揀樓，至於準買家的揀樓次序，則由各大代理行自行安排。至於選擇與發展商直接交易的準買家，發展商仍在研究排隊形式。 有市場人士透露，由於該項目已委託銷售代理，代理已可向準買家先收本票，現時已有逾三百票，當中逾八成的金額為十萬元左右，代表大部分選擇購買分層標準單位。 至於信和等旗下帝峯．皇殿，早前加推的一百二十個單位亦將在明日推售。市場指，該盤將以先到先得形式推售，現時準買家反應不俗，已有約四百票。 新地等發展的鴨脷洲南灣，發展商將在今日開放交樓標準單位（即清水房），同時會派發樓書。消息人士指，項目的清水房亦將在日內開放與各地產代理及部分VIP參觀。 而恒基營業部總經理林達民表示，旗下大埔富匯半島日前加推十六伙，平均呎價八千一百一十八元，已提價百分之二，將於今日傍晚推售，周末會再作推廣。他又指，計畫下半年有四個新盤推售，包括佐敦翠匯軒、上水馬會道洋房項目、中半山尚賢居；其中尚賢居餘下一百伙，可望年底前入伙。 另外，集團旗下灣仔舊樓項目金國大廈，亦擬下半年內推售，提供一百五十伙，面積約一千方呎以下，間隔包括兩至三房，單位全數可望海景，預期二○一二年落成，屬遠期樓花；毗鄰的國民大廈則會重建為酒店，構思中未來金國大廈的業主，可以與酒店共用部分設施。 此外，嘉里發展執行董事朱葉培表示，荃灣縉庭山上周獲批滿意紙，項目自去年開售以來，現尚餘不足六十伙，以高層為主，暫未考慮加價，呎價維持七千元水平，項目特色單位暫未定價，但預期呎價逾萬元，售出單位平均呎價介乎五千六百至五千七百元。 他又稱，系內西環縉城峰累售七成，平均呎價介乎一萬三千至一萬四千元水平，項目於上月中獲滿意紙，當中五成已完成收樓，暫未有業主要求延期上會，現尚餘一百多伙待售，而價單早已上載網上，新推出單位會跟足新指引，於公布後至少三日才會推售。他續指，系內黃大仙親仁街項目，將提供逾千伙單位，料最快可於今年底或明年初推出市場。 朱氏還指，集團對政府即將推出的三幅地皮均有興趣，其中山頂聶歌信山道地皮現積極研究，暫未決定獨資或合作競投，而其餘兩幅地皮則等待賣地章程公布再作研究。
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