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新盤長假期掀起睇樓熱
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2008 年 12 月 26 日 (Fri)
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恒基旗下旺角百匯軒三日錄逾四萬五千人參觀。 |
«香港屋網 28Hse.com» (星島日報報道)昨日新盤睇樓量不俗，市區單幢新盤仍是市場焦點，恒基旗下旺角百匯軒三日錄逾四萬五千人參觀，該盤昨日再錄五宗預留，有買家以九百萬預留兩伙；華懋九龍城豪門開售至今已沽逾六十伙，並有機會於元旦後封盤；華置旺角MOD595昨日突然解封，以原價加推六伙，市場消息指平均呎價約五千八百二十七元。 恒基營業部高級副總經理林達民表示，旗下新盤百匯軒，昨日錄得逾一萬人參觀，該盤由周二推出預留至今，已錄逾四萬五千人次參觀；可打通作相連戶C及D室單位，日前再連環預留，而至今最少有四名買家「一口氣」預留C及D室單位，單位最高售價約八百七十餘萬元。 市場消息指出，百匯軒昨日再錄約五宗預留，其中高層C及D室，獲一名買家出價約九百萬元作預留，以兩單位總面積一千三百七十二方呎計，每方呎約六千五百六十元；該盤至今已錄逾三十伙預留，平均呎價約六千五百元。 林達民續稱，聖誕節日氣氛並未影響樓盤睇樓人數，預期假期後該盤預留數字增加，由於同區大面積單位新供應較罕有，故在樓盤推出初期，以A室九百餘方呎單位較受追捧，預留單位的買家亦以用家為主。 該盤最快會於本周末正式發售；記者現場所見，樓盤昨日亦出現輪候參觀人龍，當中以同區客為主，除了用家外，亦有睇樓客表示有意購入單位收租之用。 此外，同系位於佐敦的德成軒推出後亦錄得理想銷情，市場消息指，該盤由開售至今已售出逾八十伙，目前只餘下不足十個單位。 德成軒早前錄得一宗行政樓層特色戶成交，利嘉閣九龍區董事伍洽強表示，單位為高層A室，面積八百零七方呎，成交呎價七千三百五十元，售價逾五百九十萬元，據悉，買家購入單位自用。 另外，同系已獲售樓紙的西九龍亮賢居，將於短期內進行軟銷，預期最快可於下月農曆新年前登場。 華懋售樓部經理吳崇武表示，旗下九龍城豪門開售至今沽出逾六十伙，現餘下約一百十四伙，初步計畫於元旦後封盤，貴賓買家可享樓價百分之二的折扣優惠，於封盤前仍然生效，預料最快可於明年二月再重推，屆時將取消優惠，不排除有加價空間。 吳崇武指出，近日有不少人洽購複式特色戶，惟現時頂層複式單位裝修工程正在施工中，打算待完工後連同四十樓以上單位以及其餘單位一併推出，其中複式單位意向呎價一萬五千元，高層單位意向呎價約七千至八千元。 豪門於聖誕期間的睇樓氣氛依然熱鬧，就記者現場所見，不少換樓客趁假日一家大小到場參觀。 利嘉閣區域經理吳焯誠表示，昨日該盤吸引逾百組睇樓客前往參觀，其中不少準買家有意購入高層優質單位。 近期推出的市區單幢盤均錄不俗銷情，各發展商旗下新盤都作新部署，其中華置與市建局合作發展旺角單幢樓盤MOD595，昨日正式解封，並以接近原價加推六伙，但個別單位售價作輕微調整，市場消息指，加推單分別位於八至二十三樓，平均呎價約五千八百二十七元。 其中售價最低的單位為八樓C室，面積約五百四十七方呎，售價約二百八十八萬八千元，呎價約五千二百八十元，售價最高的單位則為二十一樓A室，面積約六百九十六方呎，售價約四百二十二萬八千元。消息續指，是次加推，發展商僅提供即供付款方法，買家先付樓價百分之五後，於四十五天內付清餘下的樓價九成五。 另外，長實旗下天水圍栢慧豪廷，近期已開始軟銷工作，發展商早前表示，該盤最快下月取得預售文件後，隨即發售，而設於紅磡的示範單位及售樓處現已完工，區內代理表示，現時已開始聯絡早前已表示對該盤有興趣準買家。
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