28Hse 香港屋網
2019年06月: 平均成交呎價 $12536 2.03%   (上月:$12287)
新聞及文章搜尋:
   昔日地產資訊: (YYYYMMDD)
地產新聞
新盤
政府樓市政策
樓市走勢
成交個案
按揭
拍賣
城中名人
工商舖
土地新聞
代理人 Insider
商場宣傳
國外地產
新盤追蹤
價格消息
優惠消息
圖片集
住在香港
地區
專家博客
三地產焦點
脫苦海講樓
隼備買樓
王建成
祥益文集
栓新多角度
潘sir《樓市新思維》
Planto

[新盤] 近日準備推售或已公佈價單新盤資料

2019年06月19日(Wed)
【新盤】...

[優惠消息] 新盤吸客優惠一覽

2019年06月19日(Wed)
【優惠消息】

屯門掃管笏上源

第1座樓王單位用料提升,包括一至三房廚房之煮食灶台面升級為人造石,家電包括蒸焗爐、電磁爐及煤氣爐,更升級為德國品牌Miele;四房單位廚房配備瑞士百年品牌V-ZUG之一系列廚房電器,總值超過45萬元。

同時採用配合智能雙向式遙控系統的大金冷氣機,有關裝置亦內置在Vanke Club App中。

屯門御半山II期

所有交樓...

[樓市走勢] 政局稍緩和 新盤即加價

2019年06月19日(Wed)
【樓市走勢】

長實:對香港有信心 戴行:影響下半年顯現

香港文匯報訊(記者 梁悅琴、黎梓田)政府因應修訂《逃犯條例》引起社會爭拗後決定暫緩修例,政局緩和,港股回升,各大發展商旋即群起加價加推新盤單位。長實執行董事趙國雄昨開腔指,特首處理合時,強調集團對本港經濟前景有信心,亦未聽到市場有走資情況,並認為中美貿易戰的發展影響更大。戴德梁行則認為政治風波的影響會在下半年顯現,但相信只要經濟基礎穩固等因素不變,本港有足夠能力應對衝擊。

...

[城中名人] 戴德梁行評香港樓市

2019年06月19日(Wed)
【城中名人】

•暫時政治風波影響樓價不大,但若然持續時間愈長,將對樓市愈不利,料下半年樓價偏向橫行,全年將仍有升幅;

•內地資金繼續緊縮,加上貿易摩擦等外圍因素影響投資氣氛,影響香港豪宅成交;

•機構投資者積極尋找寫字樓的投資機會,中美貿易談判若能取得更多進展,下半年物業投資市場有望向好;

•香港優勢除政治穩定外,還包括強健的經濟基礎、健康而透明的稅制及金融...

[價格消息] 御半山II瑧頤兩盤硬撼

2019年06月19日(Wed)
【價格消息】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)本港政治局勢緩和,發展商群起加推新盤,本周末將至少有161伙新盤單位發售,兩大新界西北上車盤更正面交鋒。

...

[土地新聞] 4月動工量1524伙創半年新高

2019年06月19日(Wed)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)經過多月沉寂,累積未動工的項目終於上馬。隨着4月份九龍區大型項目動工,帶動期內動工量大增,為半年來首越一千伙水平。屋宇署最新數據顯示,2019年4月份全港共有3個私人住宅項目動工,涉及單位合共1,524伙,較3月份的103伙增近14倍,創6個月新高。4月落成的樓盤有8個,涉及1,545個單位,數量屬今年最多。

...

[土地新聞] 世茂:本港棄標制度不完善

2019年06月19日(Wed)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)高銀金融早前「撻訂」一幅啟德商業用地,代價為前期支付的2,500萬元按金被政府沒收。世茂房地產副主席兼總裁許世壇昨日指出,買地支付的訂金太少,處理棄標的制度不完善,棄標成本低,未能起到阻嚇作用。他指出,內地棄標保證金一般為10%至20%,認為本港的棄標成本應要提升至成交價的5%至10%,阻嚇力才較大。

...

[樓市走勢] 美聯料商廈成交「兩極化」

2019年06月19日(Wed)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)美聯工商舖行政總裁黃漢成昨於下半年工商舖市場展望記者會中表示,上半年整體工商舖市場表現慢熱,加上中美貿易戰不斷升溫、人民幣走向不明朗等等因素皆影響下半年工商舖市場表現。

...

[商場宣傳] OP Mall租出27萬呎樓面

2019年06月19日(Wed)
【商場宣傳】

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)長實旗下荃灣西站海之戀基座商場OP MALL首階段約30萬方呎已租出90%,個別店舖最快8月底開業。

...

[成交個案] 瓦努阿圖籍內地客近億辣稅購緹山

2019年06月18日(Tue)
【成交個案】

逾3億購天台分層 呎價10.1萬冠九龍

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)中美貿易戰升溫未阻內地客付辣稅來香港掃豪宅意慾。上月中以3.07億元向嘉里發展購入九龍緹山第2座7樓A室天台特色戶,呎價10.18萬元貴絕九龍區分層新盤的買家身份曝光,為持有瓦努阿圖護照的內地客以公司名義買入,即買家需付樓價30%買家印花稅及雙倍印花稅,涉及稅款近億元。

...

[成交個案] 內地家庭購昇薈孭稅近五球

2019年06月18日(Tue)
【成交個案】

香港文匯報訊 除一手市場外,內地客在二手市場同樣突出。中原地產唐啟樂表示,分行最新促成一宗東涌昇薈逾千萬元成交,內地家庭為入市需付456萬元辣稅。

...

[樓市走勢] 綠表半月9成交 8個月最靜

2019年06月18日(Tue)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)受中美貿易戰形勢惡化及新一期居屋供應影響,加上政治動盪,市場信心受打擊,並拖累入場門檻低的資助房屋市場。據房署數字,6月上半月的綠表公居屋錄9宗成交,較上月同期的33宗減少達73%,創8個月同期的低位;惟居二市場上仍錄高價成交,有地產代理指,二手市場表現轉淡,業主放盤意願增,故個別買家進場買「心頭好」,造就高價成交。

...

[樓市走勢] 私宅零成交屋苑急增

2019年06月18日(Tue)
【樓市走勢】

香港文匯報訊 近日政經局勢前景未明,令「磚頭」買家都要停一停想一想先入市。港置行政總裁李志成表示,據該行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(6月10日至16日)全港20大主要屋苑二手買賣錄13宗成交,較前周(6月3日至9日)的15宗減少2宗,連跌3周外,兼創近18周新低。

...

[成交個案] 盛世套3房月租3萬

2019年06月18日(Tue)
【成交個案】

香港文匯報訊 正值暑假,租務市場轉活,中原地產周偉航表示,大圍名城6月暫錄約13宗租賃成交,最新錄3期盛世3座高層SD室,面積757方呎,3房連套房間隔,以30,000元租出,平均呎租39.6元。中原周偉航指,新租客感屋苑位置方便,間隔合用,即租入單位自住,業主於2017年以1,190萬元購入單位,享約3厘租金回報。

...

[樓市走勢] 內外氣氛壓迫 樓市交投靜局

2019年06月17日(Mon)
【樓市走勢】

十大屋苑成交單位數 上源首日去貨12%

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)中美貿易戰陰霾下,加上最近本港社會矛盾加劇,導致樓市一二手交投持續放緩。多間代理行昨日統計周六日二手十大屋苑成交都維持於低位。另一邊廂,一手成交量亦顯得疏落,當中以價單及招標方式推出251伙單位的萬科屯門上源,發展商表示,昨日埋單售出30伙。

...

[土地新聞] 【改造舊地】油塘變天 5年供萬五伙

2019年06月17日(Mon)
【土地新聞】

茶果嶺改劃惹憧憬 投資者加速區內尋寶

政府早前透露將研究3個位於東九龍市區的寮屋區(茶果嶺村、竹園聯合村、牛池灣村)的長遠發展,其中單是茶果嶺村用地的改劃,就最少可提供6,000個單位,油塘區變天在即。事實上,油塘區是市區少有的潛在土地來源,大批工廈位處臨海位置,惟業權分散而影響重建作住宅的進度。但隨該區近年重新規劃,政府更帶頭於區內推出多幅官地,令地區潛力重現。據香港文匯報統計,該區於5年內可望推出的公私型住宅項目,多達1.48萬伙,勢成另一供應重鎮。不少投資者已在區內插旗,整幢工廈買賣及重建活躍。 ■香港文匯報記者 顏倫樂

...

[工商舖] 工廈業權分散 增轉型重建難度

2019年06月17日(Mon)
【工商舖】

香港文匯報訊(記者 黎梓田、顏倫樂)油塘近年有多個新盤發售,其中不少由舊工廈重建而來,例如曦臺及PENINSULA EAST。事實上,有見區內發展潛力優厚,近年不乏發展商及投資者入區尋寶,令該區多了全幢工廈買賣,如去年青建國際斥約5.3億元購入東源街18號臨海地,以及今年4月時,市傳投資者羅守輝以3.6億元賣出松柏商業大廈全幢。

...

[土地新聞] 茶果嶺村改劃 可供逾六千伙

2019年06月17日(Mon)
【土地新聞】

香港文匯報訊(記者 黎梓田)油塘區一帶醞釀變天,除了區內工業區轉型及油塘灣超大型住宅項目外,政府亦計劃於區內提供大量公營住宅單位。資料顯示,油塘區於未來5至7年內,將會有兩個公營房屋項目起動,共提供5,130伙。而鄰近的茶果嶺村寮屋區亦會於今年中展開研究,預計需時18個月,若作住宅發展,日後可望提供最少6,000個中小型單位。

...

[樓市走勢] 二手樓價料將拾級而上

2019年06月17日(Mon)
【樓市走勢】

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)油塘工業區內的私人住宅項目不多,大約只有6個,早年區內樓價落後大市,主要受樓盤附近仍有大量工業活動、未來區內有重建計劃、生活配套未足夠等因素影響。但該區近年陸續有新盤推出,可參考數據增加,區內樓價已開始追貼市場,近兩年推出的新盤曦臺及海傲灣,首批折實平均呎價已高達17,578元及19,913元,隨着臨海一帶多個大型項目上馬,未來呎價料將拾級而上。

...