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2021年01月: 平均成交尺价 $11540 1.09%   (上月:$11416)
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[新盘] 山顶77/79 PEAK ROAD短期招标推

2021年01月19日(Tue)
【新盘】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)九龙仓集团今年将有两个山顶超级豪宅项目推出发售及收租,分别是77/79 PEAK ROAD及11 Plantation Road。负责发展及销售的会德丰地产常务董事黄光耀昨日表示,77/79 PEAK ROAD有机会农历新年前招标发售6幢洋房,本周因应疫情而安排的25组参观名额经已额满,当中一半准买家为山顶或南区传统富豪家族,另一半为持有香港身份证的内地商人。

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[新盘] LP 10加推90伙 最快周末售

2021年01月19日(Tue)
【新盘】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)乘新盘重现小阳春,南丰与港铁合作发展的将军澳日出康城LP 10昨日加推90伙,折实平均尺价16,130元,较首批折实平均尺价15,888元提高1.5%。南丰发展地产发展部及销售部总经理卢子豪表示,若扣除楼层、景观因素,属原价加推,并于24小时内公布销售安排,最快本周末发售。消息指,截至昨晚9时项目累收2,855票,以首两张价单269伙计,超额9.6倍。

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[新盘] 新盘开门红 两日售出300伙

2021年01月18日(Mon)
【新盘】

楼市小阳春 启德MONACO首日沽清145单位

楼市乍现小阳春,2021年头炮新盘开门红。会德丰旗下启德MONACO第1期昨午开售,首轮145伙在6小时内全数沽清,市场气氛十分热烈。至于周六周日两天共沽出58伙的长沙湾The Campton趁热打铁,宣布加推7号价单,共涉63伙,折实价595.8万元起。根据市场消息,刚过去的周末两天,市场共沽出约299伙一手单位,为个半月来周末一手新高。二手市场亦不俗,其中,四大代理两日的十大屋苑成交,录得16至25宗成交,连续多个周末维持双位数。●香港文汇报记者 周晓菁

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[楼市走势] 四大代理评楼市

2021年01月18日(Mon)
【楼市走势】

美联物业住宅部行政总裁布少明:踏入2021年,楼市「阳春早现」,大型新盘相继登场,其中启德MONACO首轮销情炽热,紧接康城全新盘即将应市,料可带旺整体入市气氛。二手方面,虽然疫情反覆,但减价盘「买少见少」,二手楼价走势靠稳,加上一手旺热,市民入市信心增加,趁农历新年前积极「寻宝」,料短期购买力持续释放,刺激本月一二手交投量按月录得升幅。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰...

[楼市走势] 刚过去周末日十大屋苑成交

2021年01月18日(Mon)
【楼市走势】

代理行 成交宗数 按周变化 

美联   25宗   ↓2宗 

中原   24宗   持平 

港置   18宗   ↑4宗 

利嘉阁  16宗   ↓8宗 

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汪敦敬:楼市新年后或迎小阳春

2021年01月17日(Sun)

「悲情音乐」松动楼市 市民争櫈仔执平货

踏入新一年,本港疫情阴霾未除,业主在恐慌下多愿意减价出货,即使港岛传统地段亦难避免,个别屋苑更出现双位数减幅,香港文汇报记者所追踪的十大屋苑估值也几乎全线下跌(另见稿)。不过,有楼市专家认为,短期内的楼市低位已过,随着新盘攻势杀到,预计农历年会迎来小阳春。「楼市大好友」祥益地产总裁汪敦敬接受本报专访时指出,楼市恐慌就有如「争櫈仔」游戏的音乐般,只是把本来应在去年出现的升势推迟,市民「音乐一完」就要争櫈仔上车,预计农历年「小阳春」将持续至少半年。

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[新盘] 77/79 PEAK ROAD 最大8139方尺

2021年01月16日(Sat)
【新盘】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)2021年伊始再有超级豪宅登场,九龙仓发展的山顶山顶道77及79号豪宅新盘77/79 PEAK ROAD昨日上载售楼书,单位面积6,061至8,139方尺。当中,山顶道77A号独立屋面积7,388方尺,却附8,476方尺巨型花园。

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[新盘] LP 10收800票超3.5倍

2021年01月16日(Sat)
【新盘】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)新盘短兵相接,南丰夥港铁合作的日出康城LP 10以贴市价公布首张价单共179伙后,消息指,截至昨晚8时首两日收约800票,超额登记约3.5倍。

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绿皮书部分建议撮要

2021年01月16日(Sat)

经济及产业

●推动第三次经济转型,加大研发开支、解决科技人才荒,及将香港经济再工业化等三大策略,以创造基于科技与研发的知识型经济。

●大幅增加院校研发开支,及短期引入世界各地人才,中长期培养本地人才,打造大湾区的技术创新中心。

人力资源培训

●推动「5 年人力资本投资倍增计划」,提升公共教育开支至GDP 5%,以加大高等教育经费、另增加...

港大倡二套房加差饷压楼价

2021年01月16日(Sat)

香港文汇报讯(记者 庄程敏)港大经管学院联同香港经济及商业策略研究所昨日公布「香港经济政策绿皮书」。港大首席副校长、香港经济及商业策略研究所总监王于渐昨日表示,香港经济遭受疫情及中美关系持续紧张的双重打击,建议政府推动第三次经济转型,如加大研发开支、解决科技人才荒及香港经济再工业化,及推动「5年人力资本投资倍增计划」、改革物业市场的税务政策等。当中建议重新出售公屋予现有住户,以及建议恒常物业税取代印花税,并将差饷率提高至15%,而本港自住业主则可获豁免,更有效管理楼价。

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[新盘] MONACO超额登记近20倍

2021年01月15日(Fri)
【新盘】

2021头炮楼盘、会德丰地产旗下启德MONACO带动市场气氛,市场消息指,截至昨晚8时经已暂录逾3,000份意向登记,较首批单位145伙超额逾19.6倍,项目明日截票。另一边厢,南丰夥港铁合作将军澳日出康城LP10 前日贴市价公布首张价单179伙后,昨日首天开放示范单位供公众参观及进行收票,吸引不少市民参观,消息指,截至晚上9时首日收逾 320票。●香港文汇报记者 梁悦琴

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俊和专利新法增起楼效能

2021年01月15日(Fri)

香港文汇报讯(记者 黎梓田)俊和建筑(0711)昨日举行网上记者会宣布,公布已联同巴马丹拿集团研发了创新的「 墙壁连接技术 」,并应用于 「混凝土组装合成建筑法」(简称:混凝土MiC),比起原有的技术减省墙身厚度,结构墙最低厚度低至250mm,可建造最高达40层的楼宇,提升建造效能。

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[祥益文集] 市场虽有悲仍有喜

2021年01月15日(Fri)
【祥益文集】继续分享「2021年我对楼市的十大忠告」: (6) 楼市继续以龙市向前巩固向上 「政治凌驾一切,万物回归市场」! 平静的时刻必蕴藏了愈来愈多的购买力,并在乱局放缓后作出释放,虽然香港人对楼价上升的反应日益充满情意结! 在过去年多的天灾人祸下,住宅市场仍能坚守龙市稳固格局!未来住宅楼价仍会以龙市模式即上升/调整不断交错下拾级向上。 (7) 租金滞后却仍在上升趋势 执笔时表面上租金...

[新盘] 康城LP 10平32%撼启德MONACO

2021年01月14日(Thu)
【新盘】

黄光耀:地区及客源有别 不担心销情

新年伊始,新盘即掀大混战,周末合共有298伙新盘单位销售。南丰日出康城LP 10昨公布首张价单共179伙,折实平均尺价15,888元,虽创日出康城首推单位折实平均尺价新高,但较会德丰启德MONACO本周日将发售的145伙折实平均尺价23,323元平近32%,令置业人士心大心细。南丰形容LP 10首张价单属「十分心动价」,会德丰则强调MONACO属市区盘,客源有别,不担心LP 10抢客。●香港文汇报记者 梁悦琴

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[土地新闻] 星基金丰树逾8亿夺粉岭工业地

2021年01月14日(Thu)
【土地新闻】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)疫情下,非住宅用地价格疲弱。地政总署公布,上周五截标的粉岭工业地由丰树基金旗下公司中标,地皮成交价为8.1294亿元,每尺楼面地价约3,750元。此前市场对地皮估值介乎每尺楼面地价约3,000元至6,000元,故今次成交价接近市场预期下限。

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[楼市走势] 黄建业:送疫迎牛 楼价小V弹5%

2021年01月13日(Wed)
【楼市走势】

疫苗抵港有利通关 北水回流股市续升

2020年在惊涛骇浪中过去,新冠肺炎疫情重击各行业,住宅楼市却展现极强抗跌力,全年楼价跌幅仅约1%。美联集团主席黄建业预计,随着疫苗即将抵港,若北水回流及股市升势持续,有利中长线楼市发展,加上内地及香港有望通关,预计今年楼市「送疫迎牛」展现新气象。如疫情放缓,可出现「小V形反弹」至少升5%。●香港文汇报记者 梁悦琴

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[工商铺] 最睇好民生铺 物色心水入市

2021年01月13日(Wed)
【工商铺】

香港文汇报讯 谈及疫后楼市时,黄建业尤其看好中小型单位、超级豪宅、民生铺及受内地企业欢迎的商厦共四大板块,直言民生铺最具升值潜力,自己都正在物色合心水的铺位入市作长线投资。

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[新盘] 启德MONACO收票超逾11倍

2021年01月13日(Wed)
【新盘】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)新年伊始短兵相接。正当会德丰地产旗下启德MONACO首两张价单160伙已累收逾2,000票,超额逾11.5倍。南丰与港铁合作日出康城LP10昨上载售楼书,最快今公布首张价单。

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[楼市走势] 疫情冲击 辣税年收入跌37%

2021年01月13日(Wed)
【楼市走势】

香港文汇报讯(记者 颜伦乐)受新冠肺炎疫情影响,加上去年底政府撤销非住宅双倍印花税,去年三大辣税(额外印花税SSD、买家印花税BSD及从价印花税DSD)成交只得16,372宗,较2019年的22,894宗减少28.5%,涉及税款130.36亿元,较2019年的209.316亿元减少37.7%,若与2018年高峰时候的367亿元相比,更大跌65%。

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[新盘] LP 10最快本周开价 首批至少179伙

2021年01月12日(Tue)
【新盘】

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)春节前多个新盘争相出击,继会德丰地产旗下启德MONACO上周开价后,南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪表示,南丰与港铁合作的将军澳日出康城LP 10将于今日上载售楼书,有机会本周内公布首张价单,示范单位将于本周四开放予公众参观。

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